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France › Calais › Hôtel de Ville Lafayette › Boulevard Lafayette › n° 47

47 Boulevard Lafayette, Calais

Vendu 110 000 € (1 447 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 621002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47900 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard Lafayette1 423 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Hôtel de Ville Lafayette1 309 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Calais1 766 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0580
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 447 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 640 € À 1 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
28/04/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €
28/03/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €
23/03/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €
02/03/2023 n° 47 · Appartement · 8 p. 02/03/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 128 000 €640 €/m² 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 032 € 2 606 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD LAFAYETTE 110 m² 140 030 € 1 273 €
31 BD LAFAYETTE 90 m² 122 040 € 1 356 €
33 BD LAFAYETTE 103 m² 142 037 € 1 379 €
33 BD LAFAYETTE 33 m² 85 998 € 2 606 €
27 BD LAFAYETTE 61 m² 96 014 € 1 574 €
14 RUE DE CHAROST 157 m² 162 024 € 1 032 €
18 BD LAFAYETTE 76 m² 120 004 € 1 579 €
32 BD LAFAYETTE 64 m² 113 984 € 1 781 €
34 BD LAFAYETTE 127 m² 289 941 € 2 283 €
32 BD LAFAYETTE 127 m² 139 954 € 1 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 032 € à 2 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lafayette
Fourchette courante1 263 – 2 169 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lafayette ↗
Hôtel de Ville Lafayette
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-26 %
Voir Hôtel de Ville Lafayette ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-21 %
Rendement brut9.1 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Lafayette87 ventes depuis 2014 · 1 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Lafayette517 ventes · 1 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Lafayette à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, appartement de 76 m² à 110 000 €, soit 1 447 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Oui : 1 447 €/m² contre 1 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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