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France › Cahors › Les Badernes › Rue St Andre › n° 14

14 Rue St Andre, Cahors

Vendu 129 000 € (1 675 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 4600029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 219 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue St Andre1 296 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Badernes1 250 €/m² 1 043 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cahors1 530 €/m² 4 280 ventesPrix à Cahors → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 794 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 675 €/m² en 2021 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue St Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 188 € À 1 675 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €
22/08/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €
23/07/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue St Andre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−7 %1 200 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2021n° 31+5 %1 364 €/m²Appt 132 m² · vendu 2018n° 95−3 %1 252 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2024
RUE ST ANDREMÉDIANE DE LA RUE 1 296 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI1 219 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 36−34 %850 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2023n° 44−1 %1 286 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
538 € 2 979 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 675 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ST ANDRE 88 m² 102 960 € 1 170 €
14 RUE ST ANDRE 77 m² 128 975 € 1 675 €
215 RUE FONDUE HAUTE 145 m² 149 930 € 1 034 €
233 RUE FONDUE HAUTE 70 m² 70 000 € 1 000 €
40 RUE DU PORTAIL ALBAN 95 m² 159 980 € 1 684 €
40 RUE DU PORTAIL ALBAN 78 m² 153 270 € 1 965 €
40 RUE DU PORTAIL ALBAN 100 m² 58 800 € 588 €
40 RUE DU PORTAIL ALBAN 78 m² 154 830 € 1 985 €
40 RUE DU PORTAIL ALBAN 80 m² 140 000 € 1 750 €
59 BD LEON GAMBETTA 68 m² 123 488 € 1 816 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 2 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint André
Fourchette courante1 241 – 1 840 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint André ↗
Les Badernes
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Badernes ↗
Cahors
Tendance 3 ans+8 %
vs département+11 %
Rendement brut7.5 %
Voir Cahors ↗
Lot
Rang de la commune3ᵉ sur 8
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 114 – 1 496 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue St Andre16 ventes depuis 2014 · 1 296 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Badernes1 043 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECahors4 280 ventes · 1 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cahors → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue St Andre à Cahors ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue St Andre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2021, appartement de 77 m² à 129 000 €, soit 1 675 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Andre ?

Oui : 1 675 €/m² contre 1 296 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Cahors.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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