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France › Caen › Saint-Jean › Rue Saint Jean › n° 67

67 Rue Saint Jean, Caen

Vendu 230 000 € (2 987 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 140008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Rue Saint Jean, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 200 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Saint Jean2 771 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Jean2 542 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Caen3 386 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
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Calée sur 1 997 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KV0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 987 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 394 € À 3 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €
28/03/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 28/03/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 358 000 €3 034 €/m² 3 034 €
02/11/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 000 €3 263 €/m² 3 263 €
17/11/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 251 000 €2 303 €/m² 2 303 €
29/04/2019 n° 67 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €
11/01/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 280 €2 129 €/m² 2 129 €
13/07/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
15/04/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 207 000 €1 848 €/m² 1 848 €
15/12/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 152 000 €1 394 €/m² 1 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 966 € 4 409 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE SAINT JEAN 82 m² 220 006 € 2 683 €
83 RUE SAINT JEAN 80 m² 285 040 € 3 563 €
54 VC PGE CHANOINE COUSIN 53 m² 160 643 € 3 031 €
54 VC PGE CHANOINE COUSIN 42 m² 123 102 € 2 931 €
54 VC PGE CHANOINE COUSIN 53 m² 170 024 € 3 208 €
6 RUE DE L ENGANNERIE 87 m² 206 016 € 2 368 €
6 RUE DE L ENGANNERIE 70 m² 205 030 € 2 929 €
89 RUE SAINT JEAN 91 m² 295 022 € 3 242 €
89 RUE SAINT JEAN 91 m² 237 965 € 2 615 €
89 RUE SAINT JEAN 91 m² 212 030 € 2 330 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 966 € à 4 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jean
Fourchette courante2 847 – 4 060 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Jean ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Jean ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 000 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Saint Jean204 ventes depuis 2014 · 2 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean976 ventes · 2 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Saint Jean à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Saint Jean a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, appartement de 77 m² à 230 000 €, soit 2 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jean ?

Oui : 2 987 €/m² contre 2 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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