CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Caen › Théâtre › Rue Saint Jean › n° 154

154 Rue Saint Jean, Caen

Vendu 200 550 € (2 785 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 140001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 154 Rue Saint Jean, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1541 806 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Saint Jean2 771 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Théâtre2 649 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Caen3 206 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 560 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LB0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 785 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Rue Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 350 € À 2 785 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2023 n° 154 · Appartement · 3 p. 01/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 550 €2 785 €/m² 2 785 €
17/11/2021 n° 154 · Appartement · 4 p. 17/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 750 €2 182 €/m² 2 182 €
14/02/2020 n° 154 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €
03/05/2019 n° 154 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 500 €2 093 €/m² 2 093 €
28/09/2017 n° 154 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €
22/12/2015 n° 154 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 500 €1 350 €/m² 1 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 800 € 5 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 785 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE SAINT JEAN 59 m² 154 993 € 2 627 €
144 RUE SAINT JEAN 47 m² 140 013 € 2 979 €
144 RUE SAINT JEAN 32 m² 150 016 € 4 688 €
144 RUE SAINT JEAN 32 m² 168 992 € 5 281 €
144 RUE SAINT JEAN 32 m² 152 000 € 4 750 €
144 RUE SAINT JEAN 30 m² 165 000 € 5 500 €
144 RUE SAINT JEAN 47 m² 140 013 € 2 979 €
144 RUE SAINT JEAN 32 m² 140 992 € 4 406 €
144 RUE SAINT JEAN 30 m² 141 990 € 4 733 €
7 AV DE VERDUN 40 m² 112 520 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jean
Fourchette courante2 707 – 3 714 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Jean ↗
Théâtre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune15ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-17 %
Voir Théâtre ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
935 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUERue Saint Jean204 ventes depuis 2014 · 2 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThéâtre794 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Rue Saint Jean à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Rue Saint Jean a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, appartement de 72 m² à 200 550 €, soit 2 785 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jean ?

Oui : 2 785 €/m² contre 2 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien