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France › Caen › Le Bas Vaucelles › Rue du Milieu › n° 30

30 Rue du Milieu, Caen

Vendu 140 000 € (2 222 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 1400017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue du Milieu, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 097 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Milieu2 667 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Bas Vaucelles2 380 €/m² 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Caen2 732 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 1 071 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LR0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Milieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 539 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €
26/06/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
18/04/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
29/11/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €
24/02/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €
21/12/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 21/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 179 900 €1 874 €/m² 1 874 €
12/05/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €
24/06/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €
09/01/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
11/08/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 500 €1 539 €/m² 1 539 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 4 211 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DU MILIEU 148 m² 450 956 € 3 047 €
1 VEN GAUTIER 45 m² 72 000 € 1 600 €
1 VEN GAUTIER 25 m² 50 000 € 2 000 €
1 VEN GAUTIER 19 m² 57 000 € 3 000 €
1 VEN GAUTIER 19 m² 80 009 € 4 211 €
35 RUE DU MILIEU 43 m² 125 001 € 2 907 €
39 RUE MONTAIGU 23 m² 92 000 € 4 000 €
39 RUE MONTAIGU 37 m² 128 316 € 3 468 €
23 RUE MONTAIGU 46 m² 120 796 € 2 626 €
57 RUE BRANVILLE 60 m² 193 980 € 3 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Milieu
Fourchette courante2 063 – 2 608 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Milieu ↗
Le Bas Vaucelles
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune25ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Bas Vaucelles ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-13 %
Rendement brut5.8 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Milieu54 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bas Vaucelles831 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Milieu à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 071 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Milieu a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 63 m² à 140 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Milieu ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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