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France › Caen › Quartier Calmette › Impasse Mes Delices › n° 24

24 Impasse Mes Delices, Caen

Vendu 135 000 € (1 298 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 1400042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 298 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −53 %Quartier Calmette2 761 €/m² 1 183 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Caen3 685 €/m² 26 711 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LV0119 + LV0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN751 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 298 €/m² en 2018 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Impasse Mes Delices

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2018 n° 24 · Maison · 5 p. 08/03/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mes Delices, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−27 %1 624 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
IMPASSE MES DELICESMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025n° 10+64 %3 634 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023n° 22+17 %2 605 €/m²Maison 167 m² · vendu 2018
n° 24VOUS ÊTES ICI1 298 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 624 € 6 604 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 298 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP MES DELICES 83 m² 134 792 € 1 624 €
10 IMP MES DELICES 108 m² 392 472 € 3 634 €
9008 IMP CLAIR SOLEIL 53 m² 350 012 € 6 604 €
9008 IMP CLAIR SOLEIL 53 m² 186 984 € 3 528 €
2 IMP MES DELICES 45 m² 99 990 € 2 222 €
2 IMP BON ACCUEIL 106 m² 350 012 € 3 302 €
51 RUE DOCTEUR CALMETTE 159 m² 404 973 € 2 547 €
38 RUE DOCTEUR CALMETTE 96 m² 314 976 € 3 281 €
5 RUE CLAUDE BERNARD 69 m² 278 967 € 4 043 €
3 IMP SANS SOUCI 122 m² 439 078 € 3 599 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 624 € à 6 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Mes Délices
Ventes sur la voie3
Quartier Calmette
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 48 quartiers
vs commune-25 %
Voir Quartier Calmette ↗
Caen
Tendance 3 ans+7 %
vs département+57 %
Rendement brut3.6 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune22ᵉ sur 344
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 864 – 2 671 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LE QUARTIERQuartier Calmette1 183 ventes · 2 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 711 ventes · 3 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Impasse Mes Delices à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Impasse Mes Delices a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2018, maison de 104 m² à 135 000 €, soit 1 298 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mes Delices ?

Non : 1 298 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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