France › Caen › Quartier Calmette › Impasse Mes Delices › n° 10

10 Impasse Mes Delices, Caen

Vendu 392 500 € (3 634 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 1400064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 634 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +32 %Quartier Calmette2 761 €/m² 1 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Caen3 609 €/m² 26 711 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles LV0104 + LV0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN455 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 634 €/m² en 2023 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Mes Delices

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/09/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 25/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 392 500 €3 634 €/m² 3 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mes Delices, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−27 %1 624 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021

IMPASSE MES DELICESMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI3 634 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 22+17 %2 605 €/m²Maison 167 m² · vendu 2018 n° 24−42 %1 298 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

590 € 6 604 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 634 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 IMP MES DELICES 83 m² 134 792 € 1 624 €

2 IMP MES DELICES 45 m² 99 990 € 2 222 €

9008 IMP CLAIR SOLEIL 53 m² 350 012 € 6 604 €

9008 IMP CLAIR SOLEIL 53 m² 186 984 € 3 528 €

38 RUE DOCTEUR CALMETTE 96 m² 314 976 € 3 281 €

5 RUE CLAUDE BERNARD 69 m² 278 967 € 4 043 €

2 IMP BON ACCUEIL 106 m² 350 012 € 3 302 €

51 RUE DOCTEUR CALMETTE 159 m² 404 973 € 2 547 €

8 RUE CLAUDE BERNARD 138 m² 425 040 € 3 080 €

46 RUE DOCTEUR CALMETTE 55 m² 159 995 € 2 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 590 € à 6 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 461 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Mes Délices

Ventes sur la voie3

Quartier Calmette

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune24ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-23 %

Voir Quartier Calmette ↗

Caen

Tendance 3 ans+11 %

vs département+54 %

Rendement brut3.8 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune22ᵉ sur 344

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 864 – 2 671 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 393 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 202 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERQuartier Calmette1 150 ventes · 2 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 711 ventes · 3 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Mes Delices à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Mes Delices a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, maison de 108 m² à 392 500 €, soit 3 634 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mes Delices ?

Oui : 3 634 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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