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France › Caen › Bas de Venoix › Avenue Henry Cheron › n° 19

19 Avenue Henry Cheron, Caen

Vendu 105 340 € (2 926 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 140000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 363 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Henry Cheron2 923 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bas de Venoix2 230 €/m² 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Caen2 569 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 723 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles NS0065 + NS0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 926 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Henry Cheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 3 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 340 €2 926 €/m² 2 926 €
03/05/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €
10/03/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 400 €3 060 €/m² 3 060 €
21/02/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 350 €2 013 €/m² 2 013 €
14/09/2017 n° 19 · Maison · 5 p. 14/09/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 320 000 €1 829 €/m² 1 829 €
15/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €
10/09/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 500 €2 363 €/m² 2 363 €
06/03/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/03/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €
06/02/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 567 € 4 310 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV HENRY CHERON 32 m² 95 008 € 2 969 €
21 AV HENRY CHERON 19 m² 76 000 € 4 000 €
21 AV HENRY CHERON 20 m² 76 000 € 3 800 €
21 AV HENRY CHERON 19 m² 80 009 € 4 211 €
21 AV HENRY CHERON 19 m² 64 999 € 3 421 €
21 AV HENRY CHERON 29 m² 124 990 € 4 310 €
21 AV HENRY CHERON 20 m² 72 000 € 3 600 €
21 AV HENRY CHERON 20 m² 80 000 € 4 000 €
10 AV HENRY CHERON 21 m² 87 402 € 4 162 €
10 AV HENRY CHERON 28 m² 92 008 € 3 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 4 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Henry Chéron
Fourchette courante2 797 – 3 621 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Henry Chéron ↗
Bas de Venoix
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune30ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-13 %
Voir Bas de Venoix ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut5 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Henry Cheron248 ventes depuis 2014 · 2 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Venoix412 ventes · 2 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Henry Cheron à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Henry Cheron a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 36 m² à 105 340 €, soit 2 926 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Henry Cheron ?

Oui : 2 926 €/m² contre 2 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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