France › Cachan › Centre Ville › Rue Marx Dormoy › n° 11

11 Rue Marx Dormoy, Cachan

Vendu 156 000 € (1 880 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9423067 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Marx Dormoy, 94230 Cachancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 563 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Marx Dormoy5 672 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville5 095 €/m² 1 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Cachan5 036 €/m² 4 117 ventesPrix à Cachan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 934 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Q0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX7

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 880 €/m² en 2023 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Marx Dormoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 880 € À 5 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 156 000 €1 880 €/m² 1 880 €

16/11/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

20/10/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 388 000 €5 969 €/m² 5 969 €

26/10/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 445 000 €5 563 €/m² 5 563 €

07/08/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Marx Dormoy, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI5 563 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 13−14 %4 858 €/m²Appt 31 m² · 23 ventes · 2025

RUE MARX DORMOYMÉDIANE DE LA RUE 5 672 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 260 € 7 153 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 880 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DU MILLENAIRE 43 m² 285 004 € 6 628 €

2 PL DU MILLENAIRE 60 m² 385 980 € 6 433 €

2 PL DU MILLENAIRE 72 m² 515 016 € 7 153 €

2 PL DU MILLENAIRE 42 m² 274 008 € 6 524 €

2 PL DU MILLENAIRE 55 m² 334 015 € 6 073 €

18 RUE CAMILLE DESMOULINS 43 m² 281 994 € 6 558 €

18 RUE CAMILLE DESMOULINS 62 m² 359 972 € 5 806 €

18 RUE CAMILLE DESMOULINS 105 m² 574 980 € 5 476 €

18 RUE CAMILLE DESMOULINS 69 m² 383 019 € 5 551 €

18 RUE CAMILLE DESMOULINS 75 m² 426 075 € 5 681 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 260 € à 7 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marx Dormoy

Fourchette courante5 080 – 5 625 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Marx Dormoy ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+1 %

Voir Centre Ville ↗

Cachan

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut4.8 %

Voir Cachan ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune16ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,2 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 713 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Marx Dormoy27 ventes depuis 2014 · 5 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 464 ventes · 5 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECachan4 117 ventes · 5 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cachan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Marx Dormoy à Cachan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Marx Dormoy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2023, appartement de 83 m² à 156 000 €, soit 1 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marx Dormoy ?

Non : 1 880 €/m² contre 5 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -67 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Cachan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Rue Marx Dormoy