France › Cachan › Grange-Ory Lumières › Rue Marcel Bonnet › n° 76

76 Rue Marcel Bonnet, Cachan

Vendu 694 800 € (10 218 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 94230118 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 767 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +66 %Rue Marcel Bonnet4 681 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Grange-Ory Lumières6 401 €/m² 986 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Cachan5 899 €/m² 4 117 ventesPrix à Cachan → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 217 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 218 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN236 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 10 218 €/m² en 2023 · +118 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Marcel Bonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 912 € À 10 218 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2023 n° 76 · Maison · 3 p. 06/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 694 800 €10 218 €/m² 10 218 €

30/12/2020 n° 76 · Maison · 3 p. 30/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 652 400 €9 594 €/m² 9 594 €

26/06/2018 n° 76 · Maison · 3 p. 26/06/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 527 000 €7 750 €/m² 7 750 €

06/03/2015 n° 76 · Maison · 3 p. 06/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 470 000 €6 912 €/m² 6 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Marcel Bonnet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 92 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−3 %4 548 €/m²Appt 20 m² · 159 ventes · 2026 n° 59lot atypique12 952 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023

RUE MARCEL BONNETMÉDIANE DE LA RUE 4 681 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+22 %5 691 €/m²Appt 43 m² · 14 ventes · 2020 n° 34+27 %5 953 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 54+0 %4 677 €/m²Appt 26 m² · 30 ventes · 2026

n° 76VOUS ÊTES ICI7 750 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 92+35 %6 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 96 B+41 %6 600 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 98+6 %4 960 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 017 € 11 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 218 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU BEL AIR 116 m² 349 972 € 3 017 €

6 RUE CHAPTAL 138 m² 880 026 € 6 377 €

9 RUE DU CENTRE 115 m² 754 055 € 6 557 €

16 AV DES LUMIERES 98 m² 641 018 € 6 541 €

12 RUE CONDORCET 70 m² 409 990 € 5 857 €

1 RUE DU CENTRE 100 m² 760 000 € 7 600 €

36 RUE DE L ESPERANCE 60 m² 498 300 € 8 305 €

7 RUE MEDERIC VEDY 76 m² 249 964 € 3 289 €

19 RUE DE L ARMISTICE 50 m² 470 000 € 9 400 €

30 RUE DE L ESPERANCE 102 m² 584 970 € 5 735 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 017 € à 11 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marcel Bonnet

Ventes sur la voie3

Voir Rue Marcel Bonnet ↗

Grange-Ory Lumières

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+9 %

Voir Grange-Ory Lumières ↗

Cachan

Tendance 3 ans-17 %

vs département+15 %

Rendement brut3.2 %

Voir Cachan ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune14ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques4 002 – 6 575 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 695 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 268 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Marcel Bonnet217 ventes depuis 2014 · 4 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrange-Ory Lumières986 ventes · 6 401 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECachan4 117 ventes · 5 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cachan → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Marcel Bonnet à Cachan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Marcel Bonnet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, maison de 68 m² à 694 800 €, soit 10 218 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Bonnet ?

Oui : 10 218 €/m² contre 4 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +118 %, et +107 % face à la médiane 2025 de Cachan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 76 Rue Marcel Bonnet