France › Cabourg › Avenue Pasteur › n° 49

49 Avenue Pasteur, Cabourg

Vendu 710 000 € (7 889 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 1439070 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 497 889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +70 %Avenue Pasteur4 627 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +63 %Cabourg4 843 €/m² 4 876 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN518 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 889 €/m² en 2025 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/06/2025 n° 49 · Maison · 5 p. 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 710 000 €7 889 €/m² 7 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−61 %1 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 45−51 %2 275 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014

n° 49VOUS ÊTES ICI7 889 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 51+46 %6 756 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 57+0 %4 627 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025 n° 59+90 %8 786 €/m²Maison 42 m² · vendu 2024 n° 61+52 %7 033 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 627 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−17 %3 830 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022 n° 34−32 %3 133 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 38−65 %1 600 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 40−47 %2 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 48+39 %6 429 €/m²Maison 28 m² · vendu 2025 n° 62−7 %4 315 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 059 € 9 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 AV PASTEUR 80 m² 540 480 € 6 756 €

62 AV PASTEUR 62 m² 319 982 € 5 161 €

72 AV PASTEUR 150 m² 297 450 € 1 983 €

15 AV CHARLES BERTRAND 36 m² 241 992 € 6 722 €

14 AV CHARLES BERTRAND 121 m² 299 959 € 2 479 €

48 AV PASTEUR 28 m² 180 012 € 6 429 €

57 AV PASTEUR 133 m² 615 391 € 4 627 €

59 AV PASTEUR 42 m² 369 012 € 8 786 €

2 IMP POINCARE 137 m² 501 009 € 3 657 €

6 IMP POINCARE 55 m² 261 415 € 4 753 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 9 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante4 347 – 6 429 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

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Cabourg

Tendance 3 ans+10 %

vs département+106 %

Rendement brut2.4 %

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Calvados

Rang de la commune8ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 710 k€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

934 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

63 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue Pasteur54 ventes depuis 2014 · 4 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg4 876 ventes · 4 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue Pasteur à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, maison de 90 m² à 710 000 €, soit 7 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 7 889 €/m² contre 4 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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