France › Cabourg › Avenue Andre Thiers › n° 5

5 Avenue Andre Thiers, Cabourg

Vendu 325 150 € (5 080 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 143904 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 855 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Andre Thiers4 905 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Cabourg5 023 €/m² 5 021 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 886 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS56

Dernière vente : 5 080 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Andre Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 571 € À 5 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 000 €4 905 €/m² 4 905 €

19/12/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 354 000 €5 619 €/m² 5 619 €

23/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 150 €5 080 €/m² 5 080 €

04/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 314 600 €4 916 €/m² 4 916 €

28/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 323 000 €4 614 €/m² 4 614 €

05/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 000 €4 947 €/m² 4 947 €

23/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

06/05/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 750 €4 855 €/m² 4 855 €

07/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

17/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Andre Thiers, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %3 749 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2024 n° 3+2 %5 023 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI4 855 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 7+0 %4 905 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2026 n° 5001−28 %3 545 €/m²Appt 66 m² · 75 ventes · 2020

AVENUE ANDRE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 4 905 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %4 900 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 494 € 7 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 080 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV ANDRE THIERS 72 m² 365 976 € 5 083 €

1 AV ANDRE THIERS 117 m² 466 947 € 3 991 €

1 AV ANDRE THIERS 45 m² 216 765 € 4 817 €

1 AV ANDRE THIERS 37 m² 143 708 € 3 884 €

1 AV ANDRE THIERS 45 m² 233 010 € 5 178 €

2 AV ANDRE THIERS 44 m² 215 600 € 4 900 €

19 AV DES TULIPES 59 m² 288 982 € 4 898 €

19 AV DES TULIPES 44 m² 153 736 € 3 494 €

2 AV ANDRE THIERS 44 m² 220 000 € 5 000 €

2 AV ANDRE THIERS 69 m² 294 975 € 4 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 494 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue André Thiers

Fourchette courante4 915 – 5 800 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Cabourg

Tendance 3 ans+10 %

vs département+61 %

Rendement brut3.5 %

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Calvados

Rang de la commune5ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Andre Thiers110 ventes depuis 2014 · 4 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 021 ventes · 5 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Andre Thiers à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Andre Thiers a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2022, appartement de 64 m² à 325 150 €, soit 5 080 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Thiers ?

Oui : 5 080 €/m² contre 4 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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