France › Cabourg › Avenue Andre Thiers › n° 1

1 Avenue Andre Thiers, Cabourg

Vendu 233 000 € (5 178 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 143906 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 749 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Andre Thiers4 905 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Cabourg5 048 €/m² 5 021 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 907 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 5 178 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Andre Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 993 € À 5 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 000 €5 178 €/m² 5 178 €

21/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 780 €4 817 €/m² 4 817 €

29/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 965 €5 083 €/m² 5 083 €

07/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 700 €3 884 €/m² 3 884 €

19/02/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 467 000 €3 991 €/m² 3 991 €

15/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 500 €3 321 €/m² 3 321 €

30/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 450 €3 749 €/m² 3 749 €

12/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 200 €3 086 €/m² 3 086 €

04/05/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 200 €3 492 €/m² 3 492 €

03/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 515 €1 993 €/m² 1 993 €

08/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 300 €3 116 €/m² 3 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Andre Thiers, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 749 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 3+2 %5 023 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2025 n° 5+0 %4 886 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2022 n° 7+0 %4 905 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2026 n° 5001−28 %3 545 €/m²Appt 66 m² · 75 ventes · 2020

AVENUE ANDRE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 4 905 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %4 900 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 494 € 7 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 178 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV ANDRE THIERS 69 m² 294 975 € 4 275 €

2 AV ANDRE THIERS 44 m² 215 600 € 4 900 €

19 AV DES TULIPES 59 m² 288 982 € 4 898 €

19 AV DES TULIPES 44 m² 153 736 € 3 494 €

2 AV ANDRE THIERS 44 m² 220 000 € 5 000 €

8 AV DE LA DIVETTE 44 m² 242 000 € 5 500 €

8 AV DE LA DIVETTE 65 m² 429 975 € 6 615 €

8 AV DE LA DIVETTE 44 m² 233 508 € 5 307 €

8 AV DE LA DIVETTE 44 m² 241 164 € 5 481 €

8 AV DE LA DIVETTE 47 m² 246 891 € 5 253 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 494 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue André Thiers

Fourchette courante4 915 – 5 800 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue André Thiers ↗

Cabourg

Tendance 3 ans+10 %

vs département+62 %

Rendement brut3.3 %

Voir Cabourg ↗

Calvados

Rang de la commune5ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

609 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Andre Thiers110 ventes depuis 2014 · 4 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 021 ventes · 5 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Andre Thiers à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Andre Thiers a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, appartement de 45 m² à 233 000 €, soit 5 178 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Thiers ?

Oui : 5 178 €/m² contre 4 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Avenue Andre Thiers