France › Cabourg › Avenue Andre Thiers › n° 2

2 Avenue Andre Thiers, Cabourg

Vendu 215 600 € (4 900 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 143900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 443 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Andre Thiers4 905 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Cabourg5 052 €/m² 5 016 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 919 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS41

Dernière vente : 4 900 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Andre Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 066 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 600 €4 900 €/m² 4 900 €

02/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

18/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 750 €3 494 €/m² 3 494 €

17/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

16/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

11/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 500 €3 398 €/m² 3 398 €

02/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 700 €3 470 €/m² 3 470 €

09/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 500 €3 443 €/m² 3 443 €

09/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 500 €3 125 €/m² 3 125 €

15/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 218 000 €3 070 €/m² 3 070 €

13/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

14/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

12/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 900 €3 157 €/m² 3 157 €

07/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 200 €3 195 €/m² 3 195 €

16/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 500 €3 254 €/m² 3 254 €

24/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

24/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 400 €3 825 €/m² 3 825 €

08/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 635 €3 125 €/m² 3 125 €

18/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 736 €3 066 €/m² 3 066 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Andre Thiers, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %3 749 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2024 n° 3−27 %3 563 €/m²Appt 75 m² · 81 ventes · 2025 n° 5+0 %4 886 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2022 n° 7+0 %4 905 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2026

AVENUE ANDRE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 4 905 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 443 €/m²20 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 051 € 6 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV ANDRE THIERS 45 m² 233 010 € 5 178 €

1 AV ANDRE THIERS 72 m² 365 976 € 5 083 €

1 AV ANDRE THIERS 117 m² 466 947 € 3 991 €

1 AV ANDRE THIERS 37 m² 143 708 € 3 884 €

1 AV ANDRE THIERS 45 m² 216 765 € 4 817 €

8 AV DE LA DIVETTE 44 m² 242 000 € 5 500 €

8 AV DE LA DIVETTE 65 m² 429 975 € 6 615 €

8 AV DE LA DIVETTE 41 m² 205 000 € 5 000 €

8 AV DE LA DIVETTE 47 m² 246 891 € 5 253 €

8 AV DE LA DIVETTE 44 m² 241 164 € 5 481 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 051 € à 6 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue André Thiers

Fourchette courante4 919 – 5 803 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Cabourg

Tendance 3 ans+17 %

vs département+62 %

Rendement brut3.3 %

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Calvados

Rang de la commune5ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 221 – 3 551 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

596 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Andre Thiers126 ventes depuis 2014 · 4 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 016 ventes · 5 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Andre Thiers à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Andre Thiers a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 44 m² à 215 600 €, soit 4 900 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Thiers ?

Oui : 4 900 €/m² contre 4 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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