France › Cabourg › Avenue Andre Thiers › n° 3

3 Avenue Andre Thiers, Cabourg

Vendu 376 850 € (5 025 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 143902 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 022 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Andre Thiers4 905 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Cabourg5 021 €/m² 5 021 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 883 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS56

Dernière vente : 5 025 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Andre Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 867 € À 5 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 376 850 €5 025 €/m² 5 025 €

03/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 000 €4 905 €/m² 4 905 €

19/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 354 000 €5 619 €/m² 5 619 €

01/09/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 500 €4 567 €/m² 4 567 €

22/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 226 000 €5 022 €/m² 5 022 €

04/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 409 000 €5 453 €/m² 5 453 €

04/12/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Andre Thiers, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %3 749 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI5 022 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 5+0 %4 886 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2022 n° 7+0 %4 905 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2026 n° 5001−28 %3 545 €/m²Appt 66 m² · 75 ventes · 2020

AVENUE ANDRE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 4 905 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %4 900 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 494 € 7 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 025 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV ANDRE THIERS 72 m² 365 976 € 5 083 €

1 AV ANDRE THIERS 117 m² 466 947 € 3 991 €

1 AV ANDRE THIERS 45 m² 216 765 € 4 817 €

1 AV ANDRE THIERS 37 m² 143 708 € 3 884 €

1 AV ANDRE THIERS 45 m² 233 010 € 5 178 €

2 AV ANDRE THIERS 44 m² 215 600 € 4 900 €

19 AV DES TULIPES 59 m² 288 982 € 4 898 €

19 AV DES TULIPES 44 m² 153 736 € 3 494 €

2 AV ANDRE THIERS 44 m² 220 000 € 5 000 €

2 AV ANDRE THIERS 69 m² 294 975 € 4 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 494 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue André Thiers

Fourchette courante4 915 – 5 800 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue André Thiers ↗

Cabourg

Tendance 3 ans+10 %

vs département+61 %

Rendement brut3.5 %

Voir Cabourg ↗

Calvados

Rang de la commune5ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 377 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Andre Thiers110 ventes depuis 2014 · 4 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 021 ventes · 5 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Andre Thiers à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Andre Thiers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 75 m² à 376 850 €, soit 5 025 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Thiers ?

Oui : 5 025 €/m² contre 4 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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