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France › Bron › Essarts Nord › Rue Laborde › n° 40

40 Rue Laborde, Bron

Vendu 1 014 300 € (6 544 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 6950048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 406 544 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +48 %Rue Laborde4 435 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Essarts Nord4 885 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Bron4 962 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN691 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 544 €/m² en 2024 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Laborde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2024 n° 40 · Maison · 6 p. 26/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 014 300 €6 544 €/m² 6 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laborde, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+19 %5 258 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2021n° 21+141 %10 690 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025n° 29−37 %2 803 €/m²Maison 333 m² · 2 ventes · 2022
RUE LABORDEMÉDIANE DE LA RUE 4 435 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %4 205 €/m²Appt 39 m² · 14 ventes · 2025n° 2 B−1 %4 382 €/m²Appt 34 m² · vendu 2023n° 8+23 %5 452 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024
n° 40VOUS ÊTES ICI6 544 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 502 € 12 316 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE LA PAIX 145 m² 647 135 € 4 463 €
11 RUE DES ESSARTS 108 m² 812 160 € 7 520 €
32 RUE DES GUILLANDES 196 m² 735 000 € 3 750 €
30 RUE DES GUILLANDES 258 m² 1 065 540 € 4 130 €
29 RUE LABORDE 333 m² 500 166 € 1 502 €
21 RUE DES ESSARTS 114 m² 711 360 € 6 240 €
20 RUE DES ESSARTS 190 m² 634 980 € 3 342 €
25 B RUE DES ESSARTS 110 m² 944 020 € 8 582 €
11 RUE HENRI TEISSIER 147 m² 411 012 € 2 796 €
21 RUE LABORDE 87 m² 930 030 € 10 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 502 € à 12 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laborde
Fourchette courante4 550 – 6 666 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Laborde ↗
Essarts Nord
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
Voir Essarts Nord ↗
Bron
Tendance 3 ans-13 %
vs département+32 %
Rendement brut4 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune28ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,01 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 372 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Laborde23 ventes depuis 2014 · 4 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord322 ventes · 4 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 4 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Laborde à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Laborde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 155 m² à 1 014 300 €, soit 6 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laborde ?

Oui : 6 544 €/m² contre 4 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +113 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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