France › Bron › Hôtel de Ville Alsace-Lorraine › Rue Eugene Guillemin › n° 8

8 Rue Eugene Guillemin, Bron

Vendu 258 838 € (5 392 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Eugene Guillemin5 374 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +82 %Hôtel de Ville Alsace-Lorraine3 023 €/m² 612 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +70 %Bron3 231 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 834 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1424

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 392 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Eugene Guillemin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 956 € À 6 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 258 838 €5 392 €/m² 5 392 €

07/08/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 500 €6 700 €/m² 6 700 €

13/06/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 339 000 €5 557 €/m² 5 557 €

21/03/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

19/02/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 282 500 €4 956 €/m² 4 956 €

26/09/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

25/09/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Eugene Guillemin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %5 397 €/m²Appt 279 m² · 15 ventes · 2024 n° 9−47 %2 835 €/m²Maison 270 m² · 2 ventes · 2016 n° 9 B+5 %5 645 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024

RUE EUGENE GUILLEMINMÉDIANE DE LA RUE 5 374 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %3 831 €/m²Appt 91 m² · 8 ventes · 2022 n° 4−39 %3 256 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2024 n° 6−49 %2 745 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2020

n° 8VOUS ÊTES ICI5 500 €/m²7 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 614 € 6 676 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 392 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE EUGENE GUILLEMIN 89 m² 439 037 € 4 933 €

5 RUE EUGENE GUILLEMIN 37 m² 231 990 € 6 270 €

5 RUE EUGENE GUILLEMIN 84 m² 399 000 € 4 750 €

5 RUE EUGENE GUILLEMIN 63 m² 340 011 € 5 397 €

5 RUE EUGENE GUILLEMIN 36 m² 231 984 € 6 444 €

5 RUE EUGENE GUILLEMIN 59 m² 316 004 € 5 356 €

5 RUE EUGENE GUILLEMIN 37 m² 247 012 € 6 676 €

5 RUE EUGENE GUILLEMIN 61 m² 335 012 € 5 492 €

5 RUE EUGENE GUILLEMIN 96 m² 489 984 € 5 104 €

5 RUE EUGENE GUILLEMIN 59 m² 320 016 € 5 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 614 € à 6 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Guillemin

Fourchette courante4 150 – 5 557 €/m²

vs commune+51 %

Dernière vente2025

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Hôtel de Ville Alsace-Lorraine

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-6 %

Voir Hôtel de Ville Alsace-Lorraine ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut4.9 %

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Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 259 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Eugene Guillemin42 ventes depuis 2014 · 5 374 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Alsace-Lorraine612 ventes · 3 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Eugene Guillemin à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Eugene Guillemin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 48 m² à 258 838 €, soit 5 392 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Guillemin ?

Oui : 5 392 €/m² contre 5 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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