France › Bron › Les Genêts-Hôpitaux › Rue des Genets › n° 29

29 Rue des Genets, Bron

Vendu 186 735 € (2 964 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 695002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 500 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Genets2 894 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Les Genêts-Hôpitaux3 949 €/m² 191 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Bron3 153 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0732

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 964 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue des Genets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 226 € À 2 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 735 €2 964 €/m² 2 964 €

26/02/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 050 €2 888 €/m² 2 888 €

15/01/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 500 €2 802 €/m² 2 802 €

29/11/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/11/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

10/11/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 223 €2 344 €/m² 2 344 €

03/07/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 191 096 €2 359 €/m² 2 359 €

01/02/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 950 €2 840 €/m² 2 840 €

31/05/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 150 €2 323 €/m² 2 323 €

01/03/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 501 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 003 €2 921 €/m² 2 921 €

22/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 064 €2 699 €/m² 2 699 €

20/11/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 114 €2 478 €/m² 2 478 €

30/09/2020 n° 29 · Appartement · 5 p. 30/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 204 786 €2 226 €/m² 2 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Genets, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+64 %4 752 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 15+46 %4 239 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2024 n° 21+40 %4 057 €/m²Maison 186 m² · vendu 2020 n° 25+76 %5 096 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 31−1 %2 870 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025

RUE DES GENETSMÉDIANE DE LA RUE 2 894 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+48 %4 292 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 18−10 %2 598 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2020 n° 26+37 %3 967 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 28+41 %4 094 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 088 € 11 039 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 964 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DES GENETS 180 m² 626 040 € 3 478 €

17 RUE DE LA PERLE 198 m² 1 500 048 € 7 576 €

9 RUE DE LA PERLE 146 m² 244 988 € 1 678 €

274 B RTE DE GENAS 50 m² 100 000 € 2 000 €

274 B RTE DE GENAS 72 m² 148 968 € 2 069 €

274 RTE DE GENAS 78 m² 231 114 € 2 963 €

272 RTE DE GENAS 57 m² 62 016 € 1 088 €

274 B RTE DE GENAS 50 m² 160 000 € 3 200 €

272 RTE DE GENAS 57 m² 128 991 € 2 263 €

274 B RTE DE GENAS 92 m² 223 008 € 2 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 088 € à 11 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Genêts

Fourchette courante2 279 – 2 896 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Genêts ↗

Les Genêts-Hôpitaux

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+25 %

Voir Les Genêts-Hôpitaux ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut6.1 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue des Genets29 ventes depuis 2014 · 2 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Genêts-Hôpitaux191 ventes · 3 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 3 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue des Genets à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue des Genets a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 63 m² à 186 735 €, soit 2 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Genets ?

Oui : 2 964 €/m² contre 2 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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