France › Bron › Caravelle › Rue Guillermin › n° 52

52 Rue Guillermin, Bron

Vendu 197 950 € (2 999 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 6950030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 702 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Guillermin2 301 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Caravelle2 631 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Bron2 419 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 913 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 999 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Guillermin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 286 € À 3 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 950 €2 999 €/m² 2 999 €

27/03/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 500 €3 180 €/m² 3 180 €

04/11/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 495 €2 607 €/m² 2 607 €

03/09/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 400 €3 434 €/m² 3 434 €

20/08/2024 n° 52 · Appartement · 4 p. 20/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

31/07/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

21/10/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 900 €3 475 €/m² 3 475 €

03/06/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 330 €3 720 €/m² 3 720 €

03/01/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 03/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/09/2021 n° 52 · Appartement · 6 p. 23/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 550 €3 118 €/m² 3 118 €

19/05/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 500 €3 330 €/m² 3 330 €

12/05/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 710 €3 245 €/m² 3 245 €

09/09/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 760 €3 615 €/m² 3 615 €

22/05/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 350 €3 037 €/m² 3 037 €

20/09/2017 n° 52 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

30/05/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

07/04/2016 n° 52 · Appartement · 4 p. 07/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 500 €2 545 €/m² 2 545 €

04/03/2016 n° 52 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 500 €2 546 €/m² 2 546 €

29/02/2016 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

21/12/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 500 €2 586 €/m² 2 586 €

10/11/2015 n° 52 · Appartement · 4 p. 10/11/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 186 000 €2 385 €/m² 2 385 €

15/10/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

01/10/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/09/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

01/09/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/2015 n° 52 · Appartement · 5 p. 26/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

30/07/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

06/07/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

22/06/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 500 €2 592 €/m² 2 592 €

20/04/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

12/02/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

19/12/2014 n° 52 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

30/10/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 500 €3 724 €/m² 3 724 €

18/09/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 050 €3 382 €/m² 3 382 €

29/08/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 700 €2 866 €/m² 2 866 €

21/05/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 388 €2 914 €/m² 2 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Guillermin, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−57 %995 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023 n° 21−37 %1 450 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 23−36 %1 481 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−41 %1 368 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2022 n° 27−33 %1 545 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 29−40 %1 380 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 31+24 %2 849 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 43+58 %3 628 €/m²Maison 113 m² · vendu 2026

RUE GUILLERMINMÉDIANE DE LA RUE 2 301 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−11 %2 049 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025 n° 24−31 %1 590 €/m²Appt 61 m² · vendu 2025 n° 26−22 %1 803 €/m²Appt 61 m² · vendu 2026 n° 48lot atypique8 812 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021

n° 52VOUS ÊTES ICI2 702 €/m²36 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Guillermin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 127 € 5 448 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 999 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 85 m² 271 660 € 3 196 €

8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 79 m² 243 715 € 3 085 €

8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 64 m² 318 976 € 4 984 €

8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 58 m² 315 984 € 5 448 €

8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 77 m² 262 724 € 3 412 €

8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 35 m² 178 990 € 5 114 €

8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 75 m² 255 000 € 3 400 €

8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 58 m² 201 318 € 3 471 €

8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 58 m² 187 804 € 3 238 €

8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 66 m² 284 988 € 4 318 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 5 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guillermin

Fourchette courante1 303 – 2 983 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Guillermin ↗

Caravelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+9 %

Voir Caravelle ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-39 %

Rendement brut6.4 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Guillermin66 ventes depuis 2014 · 2 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaravelle356 ventes · 2 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 2 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Guillermin à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 999 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Guillermin a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 66 m² à 197 950 €, soit 2 999 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guillermin ?

Oui : 2 999 €/m² contre 2 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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