France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Avenue Camille Rousset › n° 21

21 Avenue Camille Rousset, Bron

Vendu 137 000 € (2 175 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 6950032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 377 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Camille Rousset3 193 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Dubœuf-Camille Rousset2 498 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Bron3 178 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 508 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX8

LOGEMENTS47

Dernière vente : 2 175 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Camille Rousset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 636 € À 2 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

13/05/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 13/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

20/11/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/11/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

28/09/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 400 €2 927 €/m² 2 927 €

25/01/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/09/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 29/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

07/05/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

06/11/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 06/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 197 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/07/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 812 €2 192 €/m² 2 192 €

28/01/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

21/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

07/09/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

09/04/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 500 €2 821 €/m² 2 821 €

27/01/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

26/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

22/02/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 22/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

22/09/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/08/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 260 €2 258 €/m² 2 258 €

17/07/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

12/05/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 12/05/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 950 €2 064 €/m² 2 064 €

07/10/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 900 €2 189 €/m² 2 189 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue Camille Rousset, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−22 %2 500 €/m²Appt 95 m² · 15 ventes · 2025 n° 15−12 %2 823 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−11 %2 831 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−1 %3 170 €/m²Appt 53 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI2 377 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 23−11 %2 857 €/m²Appt 63 m² · vendu 2023 n° 39+7 %3 426 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2018 n° 49+5 %3 354 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021 n° 53−27 %2 339 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025 n° 59+4 %3 333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 67+37 %4 374 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE CAMILLE ROUSSETMÉDIANE DE LA RUE 3 193 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+60 %5 112 €/m²Appt 43 m² · vendu 2023 n° 22lot atypique12 019 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Camille Rousset →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 881 € 5 112 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 175 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV CAMILLE ROUSSET 75 m² 285 975 € 3 813 €

11 AV CAMILLE ROUSSET 95 m² 264 100 € 2 780 €

11 AV CAMILLE ROUSSET 95 m² 277 495 € 2 921 €

11 AV CAMILLE ROUSSET 62 m² 155 000 € 2 500 €

11 AV CAMILLE ROUSSET 62 m² 165 974 € 2 677 €

6 AV CAMILLE ROUSSET 43 m² 219 816 € 5 112 €

125 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 190 026 € 2 754 €

125 AV FRANKLIN ROOSEVELT 84 m² 158 004 € 1 881 €

125 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 276 000 € 4 000 €

131 AV FRANKLIN ROOSEVELT 101 m² 329 967 € 3 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 881 € à 5 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Camille Rousset

Fourchette courante2 406 – 3 194 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Dubœuf-Camille Rousset

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-21 %

Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut6 %

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Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Camille Rousset117 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset356 ventes · 2 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Camille Rousset à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Camille Rousset a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 63 m² à 137 000 €, soit 2 175 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Camille Rousset ?

Non : 2 175 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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