France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Avenue Camille Rousset › n° 11

11 Avenue Camille Rousset, Bron

Vendu 264 100 € (2 780 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6950011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Avenue Camille Rousset, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 500 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Camille Rousset3 140 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Dubœuf-Camille Rousset2 500 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Bron3 071 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 457 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0F0523 + 0F1029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 780 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Camille Rousset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 228 € À 3 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 264 100 €2 780 €/m² 2 780 €

26/07/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 277 500 €2 921 €/m² 2 921 €

19/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 286 000 €3 813 €/m² 3 813 €

26/02/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €

29/01/2020 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/01/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 315 789 €2 795 €/m² 2 795 €

26/04/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/05/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/05/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 400 €2 057 €/m² 2 057 €

12/12/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 500 €2 487 €/m² 2 487 €

18/06/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

25/03/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/03/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 187 000 €1 247 €/m² 1 247 €

28/10/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 201 750 €2 690 €/m² 2 690 €

13/10/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 214 400 €2 859 €/m² 2 859 €

31/01/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Camille Rousset, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 15−24 %2 390 €/m²Appt 53 m² · 18 ventes · 2025 n° 17−10 %2 831 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−7 %2 921 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2026 n° 21−24 %2 381 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025 n° 23−9 %2 857 €/m²Appt 63 m² · vendu 2023 n° 39+9 %3 426 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2018 n° 49+7 %3 354 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021 n° 53−26 %2 339 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025 n° 59+6 %3 333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 67+39 %4 374 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE CAMILLE ROUSSETMÉDIANE DE LA RUE 3 140 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+63 %5 112 €/m²Appt 43 m² · vendu 2023 n° 22lot atypique12 019 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Camille Rousset →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 881 € 5 112 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV CAMILLE ROUSSET 43 m² 219 816 € 5 112 €

125 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 276 000 € 4 000 €

125 AV FRANKLIN ROOSEVELT 84 m² 158 004 € 1 881 €

125 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 190 026 € 2 754 €

21 AV CAMILLE ROUSSET 63 m² 150 003 € 2 381 €

15 AV CAMILLE ROUSSET 53 m² 170 501 € 3 217 €

17 AV CAMILLE ROUSSET 53 m² 145 008 € 2 736 €

19 AV CAMILLE ROUSSET 53 m² 168 010 € 3 170 €

21 AV CAMILLE ROUSSET 63 m² 137 025 € 2 175 €

19 AV CAMILLE ROUSSET 63 m² 168 273 € 2 671 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 881 € à 5 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Camille Rousset

Fourchette courante2 381 – 3 038 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Camille Rousset ↗

Dubœuf-Camille Rousset

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-19 %

Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-22 %

Rendement brut6.6 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 264 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 393 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Camille Rousset119 ventes depuis 2014 · 3 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset376 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Camille Rousset à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Camille Rousset a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 95 m² à 264 100 €, soit 2 780 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Camille Rousset ?

Non : 2 780 €/m² contre 3 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Avenue Camille Rousset