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France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Avenue Camille Rousset › n° 53

53 Avenue Camille Rousset, Bron

Vendu 201 000 € (3 092 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 695002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 339 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Camille Rousset3 140 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Dubœuf-Camille Rousset2 500 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Bron3 292 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 813 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1589 + 0F1593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 092 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue Camille Rousset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 493 € À 3 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 000 €3 092 €/m² 3 092 €
02/01/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 02/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
03/03/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 080 €2 668 €/m² 2 668 €
29/12/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
14/12/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 650 €2 462 €/m² 2 462 €
16/03/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 500 €1 847 €/m² 1 847 €
11/05/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 400 €2 039 €/m² 2 039 €
15/12/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 710 €2 544 €/m² 2 544 €
07/12/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 258 € 8 295 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PIERRE CURIE 63 m² 178 983 € 2 841 €
1 RUE PIERRE CURIE 62 m² 139 996 € 2 258 €
1 RUE PIERRE CURIE 45 m² 152 010 € 3 378 €
49 AV CAMILLE ROUSSET 82 m² 275 028 € 3 354 €
20 B RUE DE VERDUN 62 m² 177 010 € 2 855 €
9 RUE EDGARD QUINET 76 m² 225 036 € 2 961 €
12 RUE DE VERDUN 39 m² 161 226 € 4 134 €
17 AV JULES MAS 99 m² 453 420 € 4 580 €
12 AV DE LA REPUBLIQUE 88 m² 729 960 € 8 295 €
36 RUE DE VERDUN 48 m² 154 992 € 3 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 258 € à 8 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Camille Rousset
Fourchette courante2 467 – 3 205 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Camille Rousset ↗
Dubœuf-Camille Rousset
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-24 %
Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut6.1 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue Camille Rousset119 ventes depuis 2014 · 3 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset376 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue Camille Rousset à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue Camille Rousset a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 65 m² à 201 000 €, soit 3 092 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Camille Rousset ?

Non : 3 092 €/m² contre 3 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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