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France › Brix › Route du Parc › n° 7

7 Route du Parc, Brix

Vendu 120 000 € (2 791 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 507005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 791 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Brix2 304 €/m² 244 ventesPrix à Brix → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0718 + 0D1714
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN693 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 791 €/m² en 2020 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route du Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2020 n° 7 · Maison · 1 p. 16/10/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Parc, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−14 %2 533 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI2 791 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 25−29 %2 072 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2023n° 35+3 %3 035 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021
ROUTE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 939 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
436 € 3 163 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 791 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE DU PARC 112 m² 329 168 € 2 939 €
70 RUE DU HAUT MUR 87 m² 200 274 € 2 302 €
46 RTE DE ST JOUVIN 84 m² 175 560 € 2 090 €
10 RUE MARIE DURUEL 61 m² 177 022 € 2 902 €
18 RTE DES SABLONS 108 m² 204 984 € 1 898 €
35 RTE DU PARC 124 m² 376 340 € 3 035 €
25 RTE DU PARC 139 m² 298 016 € 2 144 €
57 RTE DES SABLONS 130 m² 139 490 € 1 073 €
25 RTE DES SABLONS 83 m² 189 987 € 2 289 €
38 RUE DU HAUT MUR 190 m² 324 900 € 1 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Parc
Ventes sur la voie3
Brix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+29 %
Rendement brut4.4 %
Voir Brix ↗
Manche
Rang de la commune92ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBrix244 ventes · 2 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brix → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route du Parc à Brix ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route du Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2020, maison de 43 m² à 120 000 €, soit 2 791 €/m².

Est-ce cher pour Route du Parc ?

Non : 2 791 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Brix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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