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France › Brix › Route des Sablons › n° 18

18 Route des Sablons, Brix

Vendu 205 000 € (1 898 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 507009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 454 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Brix2 283 €/m² 244 ventesPrix à Brix → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1400 + 0D1402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 916 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 898 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Route des Sablons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 454 € À 1 898 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2024 n° 18 · Maison · 5 p. 14/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €
25/01/2019 n° 18 · Maison · 5 p. 25/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 157 000 €1 454 €/m² 1 454 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route des Sablons, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25+9 %2 289 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 29+23 %2 569 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025n° 37−8 %1 927 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015n° 45−21 %1 654 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015n° 57−49 %1 073 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
ROUTE DES SABLONSMÉDIANE DE LA RUE 2 094 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI1 454 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
436 € 3 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 898 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RTE DES SABLONS 83 m² 189 987 € 2 289 €
29 RTE DES SABLONS 109 m² 280 021 € 2 569 €
46 RTE DE ST JOUVIN 84 m² 175 560 € 2 090 €
76 RTE DES BLANCHES PIERRES 102 m² 220 014 € 2 157 €
5 RTE DU PARC 112 m² 329 168 € 2 939 €
70 RUE DU HAUT MUR 87 m² 200 274 € 2 302 €
57 RTE DES SABLONS 130 m² 139 490 € 1 073 €
10 RUE MARIE DURUEL 61 m² 177 022 € 2 902 €
111 RTE DE ST JOUVIN 92 m² 170 016 € 1 848 €
123 RTE DE ST JOUVIN 128 m² 269 952 € 2 109 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Sablons
Ventes sur la voie4
Brix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+28 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brix ↗
Manche
Rang de la commune92ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 055 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEBrix244 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brix → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Route des Sablons à Brix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Route des Sablons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2024, maison de 108 m² à 205 000 €, soit 1 898 €/m².

Est-ce cher pour Route des Sablons ?

Non : 1 898 €/m² contre 2 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Brix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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