France › Brix › Route du Parc › n° 5

5 Route du Parc, Brix

Vendu 329 180 € (2 939 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 507000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 127 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Brix2 304 €/m² 244 ventesPrix à Brix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D1659

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 000 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 939 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Route du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 127 € À 2 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 25/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 329 180 €2 939 €/m² 2 939 €

20/11/2015 n° 5 · Maison · 4 p. 20/11/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 200 €2 127 €/m² 2 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Parc, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 127 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 7−5 %2 791 €/m²Maison 43 m² · vendu 2020 n° 25−29 %2 072 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2023 n° 35+3 %3 035 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021

ROUTE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 939 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

436 € 3 163 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 939 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE DU HAUT MUR 87 m² 200 274 € 2 302 €

46 RTE DE ST JOUVIN 84 m² 175 560 € 2 090 €

10 RUE MARIE DURUEL 61 m² 177 022 € 2 902 €

18 RTE DES SABLONS 108 m² 204 984 € 1 898 €

35 RTE DU PARC 124 m² 376 340 € 3 035 €

25 RTE DU PARC 139 m² 298 016 € 2 144 €

57 RTE DES SABLONS 130 m² 139 490 € 1 073 €

25 RTE DES SABLONS 83 m² 189 987 € 2 289 €

38 RUE DU HAUT MUR 190 m² 324 900 € 1 710 €

29 RTE DES SABLONS 109 m² 280 021 € 2 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Parc

Ventes sur la voie3

Brix

Tendance 3 ans+19 %

vs département+29 %

Rendement brut5.3 %

Voir Brix ↗

Manche

Rang de la commune92ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 329 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBrix244 ventes · 2 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Route du Parc à Brix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Route du Parc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 112 m² à 329 180 €, soit 2 939 €/m².

Est-ce cher pour Route du Parc ?

Oui : 2 939 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Brix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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