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France › Brix › Route du Parc › n° 25

25 Route du Parc, Brix

Vendu 298 000 € (2 144 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 5070027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Brix2 289 €/m² 244 ventesPrix à Brix → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 273 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 144 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Route du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 144 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2023 n° 25 · Maison · 6 p. 04/08/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 298 000 €2 144 €/m² 2 144 €
05/08/2019 n° 25 · Maison · 5 p. 05/08/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 278 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Parc, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−14 %2 533 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2025n° 7−5 %2 791 €/m²Maison 43 m² · vendu 2020
n° 25VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 35+3 %3 035 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021
ROUTE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 939 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
436 € 3 163 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 144 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RTE DU PARC 124 m² 376 340 € 3 035 €
10 RUE MARIE DURUEL 61 m² 177 022 € 2 902 €
70 RUE DU HAUT MUR 87 m² 200 274 € 2 302 €
38 RUE DU HAUT MUR 190 m² 324 900 € 1 710 €
5 RTE DU PARC 112 m² 329 168 € 2 939 €
46 RTE DE ST JOUVIN 84 m² 175 560 € 2 090 €
55 RTE DE L EAU MARVIE 30 m² 30 000 € 1 000 €
2 RTE DE ST JOUVIN 189 m² 254 961 € 1 349 €
18 RTE DES SABLONS 108 m² 204 984 € 1 898 €
17 RTE DE L EAU MARVIE 135 m² 287 955 € 2 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 634 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Parc
Ventes sur la voie3
Brix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+28 %
Rendement brut5 %
Voir Brix ↗
Manche
Rang de la commune92ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 358 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEBrix244 ventes · 2 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brix → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Route du Parc à Brix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Route du Parc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, maison de 139 m² à 298 000 €, soit 2 144 €/m².

Est-ce cher pour Route du Parc ?

Non : 2 144 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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