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France › Brix › Route des Sablons › n° 57

57 Route des Sablons, Brix

Vendu 139 500 € (1 073 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 5070049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 073 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Brix2 289 €/m² 244 ventesPrix à Brix → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0701 + 0D0700 + 0D0702 + 0D1452 + 0D1455 + 0D1460
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 918 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 073 €/m² en 2022 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Route des Sablons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2022 n° 57 · Maison · 5 p. 07/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 500 €1 073 €/m² 1 073 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Sablons, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45
CÔTÉ IMPAIR
n° 25+9 %2 289 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 29+23 %2 569 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025n° 37−8 %1 927 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015n° 45−21 %1 654 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015
n° 57VOUS ÊTES ICI1 073 €/m²1 vente · dernière 2022
ROUTE DES SABLONSMÉDIANE DE LA RUE 2 094 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−20 %1 676 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 600 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 073 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RTE DE ST JOUVIN 92 m² 170 016 € 1 848 €
18 RTE DES SABLONS 108 m² 204 984 € 1 898 €
5 RTE DU PARC 112 m² 329 168 € 2 939 €
119 RTE DE ST JOUVIN 139 m² 205 164 € 1 476 €
70 RUE DU HAUT MUR 87 m² 200 274 € 2 302 €
25 RTE DES SABLONS 83 m² 189 987 € 2 289 €
123 RTE DE ST JOUVIN 128 m² 269 952 € 2 109 €
29 RTE DES SABLONS 109 m² 280 021 € 2 569 €
46 RTE DE ST JOUVIN 84 m² 175 560 € 2 090 €
133 RTE DE ST JOUVIN 112 m² 236 544 € 2 112 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Sablons
Ventes sur la voie4
Brix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+28 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brix ↗
Manche
Rang de la commune92ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 270 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA VILLEBrix244 ventes · 2 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brix → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Route des Sablons à Brix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Route des Sablons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, maison de 130 m² à 139 500 €, soit 1 073 €/m².

Est-ce cher pour Route des Sablons ?

Non : 1 073 €/m² contre 2 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Brix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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