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France › Brive-la-Gaillarde › Migoule › Rue Doc Bardon › n° 67

67 Rue Doc Bardon, Brive-la-Gaillarde

Vendu 240 000 € (2 034 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 191004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Rue Doc Bardon, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Doc Bardon1 952 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Migoule1 815 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Brive-la-Gaillarde2 047 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0996 + BE0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN368 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Doc Bardon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 034 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2023 n° 67 · Maison · 4 p. 15/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €
10/06/2021 n° 67 · Maison · 4 p. 10/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €
15/04/2021 n° 67 · Maison · 4 p. 15/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 083 € 4 241 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DOC BARDON 118 m² 240 012 € 2 034 €
73 RUE DOC BARDON 81 m² 147 015 € 1 815 €
50 RUE DOC BARDON 60 m² 64 980 € 1 083 €
25 RUE LOUIS JOUVET 104 m² 179 400 € 1 725 €
6 RUE CHARLES PEGUY 98 m² 182 182 € 1 859 €
51 RUE FRANCOIS SALVIAT 108 m² 271 512 € 2 514 €
43 AV DU PRINTEMPS 155 m² 343 015 € 2 213 €
16 RUE MERIMEE 98 m² 185 024 € 1 888 €
45 AV DU PRINTEMPS 140 m² 593 740 € 4 241 €
45 AV DU PRINTEMPS 140 m² 280 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 083 € à 4 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Docteur Bardon
Ventes sur la voie0
Voir Rue Docteur Bardon ↗
Migoule
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Migoule ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+2 %
vs département+45 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune8ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 122 – 1 470 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Doc Bardon39 ventes depuis 2014 · 1 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMigoule554 ventes · 1 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 2 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Doc Bardon à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Doc Bardon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, maison de 118 m² à 240 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Bardon ?

Oui : 2 034 €/m² contre 1 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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