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France › Brive-la-Gaillarde › Poste › Rue de Selves › n° 10

10 Rue de Selves, Brive-la-Gaillarde

Vendu 118 000 € (2 458 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 1910013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue de Selves, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 458 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de Selves2 179 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Poste1 514 €/m² 840 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Brive-la-Gaillarde1 785 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 875 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 458 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Selves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 563 € À 3 365 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €
11/12/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
29/04/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 500 €2 156 €/m² 2 156 €
25/02/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
31/01/2023 n° 10 · Appartement · 6 p. 31/01/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 440 800 €3 365 €/m² 3 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
885 € 4 024 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE SELVES 97 m² 248 029 € 2 557 €
9 RUE JEAN FIEYRE 91 m² 150 332 € 1 652 €
9 RUE JEAN FIEYRE 53 m² 132 023 € 2 491 €
49 BD BRUNE 28 m² 53 004 € 1 893 €
49 BD BRUNE 78 m² 74 022 € 949 €
49 BD BRUNE 52 m² 46 020 € 885 €
4 RUE DE SELVES 70 m² 154 980 € 2 214 €
4 RUE DE SELVES 44 m² 104 984 € 2 386 €
4 RUE DE SELVES 44 m² 115 896 € 2 634 €
4 RUE DE SELVES 115 m² 215 050 € 1 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 4 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue De Selves
Fourchette courante1 537 – 2 615 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue De Selves ↗
Poste
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-15 %
Voir Poste ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+28 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Selves38 ventes depuis 2014 · 2 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoste840 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Selves à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Selves a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 48 m² à 118 000 €, soit 2 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Selves ?

Oui : 2 458 €/m² contre 2 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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