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France › Brive-la-Gaillarde › Poste › Rue de Selves › n° 30

30 Rue de Selves, Brive-la-Gaillarde

Vendu 70 000 € (1 458 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 1910033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue de Selves, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 200 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue de Selves2 179 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Poste1 514 €/m² 840 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brive-la-Gaillarde1 774 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 807 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0437
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 458 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Selves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
11/08/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €
16/10/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 750 €1 286 €/m² 1 286 €
15/05/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 000 €1 063 €/m² 1 063 €
19/03/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 500 €1 115 €/m² 1 115 €
26/07/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
24/02/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 2 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE SELVES 70 m² 70 000 € 1 000 €
21 BD BRUNE 63 m² 75 096 € 1 192 €
21 BD BRUNE 86 m² 133 042 € 1 547 €
21 BD BRUNE 64 m² 134 976 € 2 109 €
21 BD BRUNE 44 m² 83 776 € 1 904 €
21 BD BRUNE 86 m² 170 022 € 1 977 €
24 BD BRUNE 105 m² 179 970 € 1 714 €
21 AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE 65 m² 117 520 € 1 808 €
21 AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE 27 m² 48 492 € 1 796 €
21 AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE 27 m² 34 992 € 1 296 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue De Selves
Fourchette courante1 537 – 2 615 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue De Selves ↗
Poste
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-15 %
Voir Poste ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+27 %
Rendement brut6 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Selves38 ventes depuis 2014 · 2 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoste840 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Selves à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Selves a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 48 m² à 70 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Selves ?

Non : 1 458 €/m² contre 2 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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