France › Brive-la-Gaillarde › Guierle › Avenue Thiers › n° 27

27 Avenue Thiers, Brive-la-Gaillarde

Vendu 132 000 € (1 886 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 1910014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 588 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Thiers1 656 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Guierle1 574 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Brive-la-Gaillarde1 812 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 928 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0318

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1942

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 886 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 190 € À 1 886 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

14/09/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 099 €1 619 €/m² 1 619 €

09/06/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/06/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 27 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/05/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

30/04/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 350 €1 190 €/m² 1 190 €

09/05/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Thiers, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−32 %1 118 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−32 %1 122 €/m²Appt 135 m² · vendu 2023

n° 27VOUS ÊTES ICI1 588 €/m²6 ventes · dernière 2026

AVENUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 656 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−11 %1 467 €/m²Appt 34 m² · 19 ventes · 2025 n° 22−52 %793 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021 n° 24−46 %897 €/m²Maison 156 m² · vendu 2025 n° 34−58 %696 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025 n° 36 B−59 %677 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2016 n° 38−23 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

886 € 2 985 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 886 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE BARYE 65 m² 78 000 € 1 200 €

17 RUE BARYE 80 m² 155 040 € 1 938 €

17 RUE BARYE 50 m² 50 000 € 1 000 €

21 RUE BARYE 65 m² 151 515 € 2 331 €

19 AV THIERS 135 m² 151 470 € 1 122 €

38 T AV GEORGES POMPIDOU 153 m² 149 940 € 980 €

2 BD VOLTAIRE 42 m² 39 984 € 952 €

2 BD VOLTAIRE 79 m² 110 995 € 1 405 €

2 BD VOLTAIRE 42 m² 55 986 € 1 333 €

2 BD VOLTAIRE 79 m² 69 994 € 886 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 2 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Thiers

Fourchette courante1 753 – 2 277 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Guierle

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

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Brive-la-Gaillarde

Tendance 3 ans+14 %

vs département+30 %

Rendement brut6.2 %

Voir Brive-la-Gaillarde ↗

Corrèze

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques819 – 1 478 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

642 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Thiers34 ventes depuis 2014 · 1 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuierle693 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Thiers à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 928 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 70 m² à 132 000 €, soit 1 886 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Oui : 1 886 €/m² contre 1 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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