France › Brive-la-Gaillarde › Guierle › Avenue Thiers › n° 16

16 Avenue Thiers, Brive-la-Gaillarde

Vendu 78 740 € (2 316 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 1910040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 467 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Thiers1 656 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Guierle1 574 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brive-la-Gaillarde1 827 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 028 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 316 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 130 € À 2 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 740 €2 316 €/m² 2 316 €

22/09/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 205 €2 065 €/m² 2 065 €

20/11/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

22/09/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 500 €1 694 €/m² 1 694 €

01/09/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 750 €2 641 €/m² 2 641 €

11/04/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 950 €2 788 €/m² 2 788 €

25/06/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 650 €1 887 €/m² 1 887 €

02/11/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 500 €1 467 €/m² 1 467 €

29/10/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

27/12/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

30/08/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 800 €1 463 €/m² 1 463 €

03/04/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 000 €1 421 €/m² 1 421 €

18/02/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 050 €1 325 €/m² 1 325 €

06/07/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 850 €1 511 €/m² 1 511 €

22/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

06/11/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 48 000 €1 171 €/m² 1 171 €

01/02/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 26 000 €1 130 €/m² 1 130 €

18/02/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 500 €1 258 €/m² 1 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Thiers, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−32 %1 118 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−32 %1 122 €/m²Appt 135 m² · vendu 2023 n° 27−3 %1 604 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2026

AVENUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 656 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI1 467 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 22−52 %793 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021 n° 24−46 %897 €/m²Maison 156 m² · vendu 2025 n° 34−58 %696 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025 n° 36 B−59 %677 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2016 n° 38−23 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 023 € 2 985 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 316 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE PARMENTIER 103 m² 194 464 € 1 888 €

17 RUE PARMENTIER 120 m² 200 040 € 1 667 €

17 RUE PARMENTIER 44 m² 45 012 € 1 023 €

17 RUE PARMENTIER 43 m² 87 548 € 2 036 €

17 RUE PARMENTIER 43 m² 99 502 € 2 314 €

17 RUE PARMENTIER 43 m² 57 491 € 1 337 €

17 RUE PARMENTIER 120 m² 249 960 € 2 083 €

17 RUE PARMENTIER 73 m² 114 975 € 1 575 €

4 B RUE PAUL DEJEAN 47 m² 94 987 € 2 021 €

4 B RUE PAUL DEJEAN 52 m² 104 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 023 € à 2 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Thiers

Fourchette courante1 753 – 2 277 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Guierle

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-14 %

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Brive-la-Gaillarde

Tendance 3 ans+14 %

vs département+31 %

Rendement brut5.2 %

Voir Brive-la-Gaillarde ↗

Corrèze

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques819 – 1 478 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

312 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Thiers34 ventes depuis 2014 · 1 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuierle693 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Thiers à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 34 m² à 78 740 €, soit 2 316 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Oui : 2 316 €/m² contre 1 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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