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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Republique › n° 58

58 Rue Republique, Brignoles

Vendu 86 000 € (1 194 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8317010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Rue Republique, 83170 Brignolescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 265 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Republique1 332 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Brignoles2 029 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 495 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 194 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 194 € À 1 332 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €
30/03/2021 n° 58 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 133 200 €1 332 €/m² 1 332 €
09/06/2016 n° 58 · Appartement · 4 p. 09/06/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 126 450 €1 265 €/m² 1 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
720 € 3 364 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE REPUBLIQUE 98 m² 130 046 € 1 327 €
40 RUE REPUBLIQUE 22 m² 74 008 € 3 364 €
34 RUE REPUBLIQUE 72 m² 70 992 € 986 €
34 RUE DE LA REPUBLIQUE 75 m² 54 000 € 720 €
62 A RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 34 515 € 767 €
82 RUE REPUBLIQUE 70 m² 80 010 € 1 143 €
23 RUE REPUBLIQUE 96 m² 165 024 € 1 719 €
41 RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 69 984 € 1 458 €
23 RUE REPUBLIQUE 54 m² 92 988 € 1 722 €
41 RUE DE LA REPUBLIQUE 96 m² 147 936 € 1 541 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante1 251 – 1 972 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-44 %
Rendement brut8.3 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Republique60 ventes depuis 2014 · 1 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Republique à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Republique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 72 m² à 86 000 €, soit 1 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Republique ?

Non : 1 194 €/m² contre 1 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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