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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Republique › n° 52

52 Rue Republique, Brignoles

Vendu 214 670 € (1 917 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8317044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 143 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Republique1 332 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Vieille Ville1 527 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Brignoles2 038 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0240 + AP0048 + AV0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN88 m²
Dernière vente : 1 917 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 444 € À 1 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2023 n° 52 · Appartement · 4 p. 05/01/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 214 670 €1 917 €/m² 1 917 €
29/06/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €
26/04/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €
05/07/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 16 000 €444 €/m² 444 €
11/03/2016 n° 52 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
720 € 3 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE REPUBLIQUE 142 m² 291 526 € 2 053 €
9647 RUE PETIT PARADIS 129 m² 196 983 € 1 527 €
28 RUE REPUBLIQUE 119 m² 141 491 € 1 189 €
21 RUE REPUBLIQUE 31 m² 49 197 € 1 587 €
21 RUE REPUBLIQUE 77 m² 68 992 € 896 €
41 RUE DE LA REPUBLIQUE 96 m² 147 936 € 1 541 €
41 RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 69 984 € 1 458 €
23 RUE REPUBLIQUE 54 m² 92 988 € 1 722 €
23 RUE REPUBLIQUE 96 m² 165 024 € 1 719 €
34 RUE PETIT PARADIS 39 m² 60 996 € 1 564 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante1 252 – 1 959 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-44 %
Rendement brut9.1 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 394 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Republique60 ventes depuis 2014 · 1 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Republique à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Republique a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, appartement de 112 m² à 214 670 €, soit 1 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Republique ?

Oui : 1 917 €/m² contre 1 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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