France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Sud › Rue Albert Camus › n° 1

1 Rue Albert Camus, Brie-Comte-Robert

Vendu 215 000 € (3 209 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 771701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 340 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Albert Camus3 237 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Leclerc-Centre Sud3 453 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brie-Comte-Robert3 700 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 209 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 761 € À 3 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

21/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

06/10/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 810 €3 812 €/m² 3 812 €

27/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

22/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Albert Camus, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 340 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 3−4 %3 099 €/m²Appt 81 m² · 27 ventes · 2026 n° 5−16 %2 703 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017 n° 15−28 %2 325 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015 n° 17−13 %2 813 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018 n° 27−16 %2 717 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 35+11 %3 578 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 39−18 %2 655 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 43−3 %3 142 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 45−7 %3 010 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2025

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 3 237 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 030 € 4 634 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 209 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CR 5 DIT VIEUX CHE DE GREGY 60 m² 210 900 € 3 515 €

1 CR 5 DIT VIEUX CHE DE GREGY 60 m² 253 620 € 4 227 €

1 CR 5 DIT VIEUX CHE DE GREGY 41 m² 158 998 € 3 878 €

1 CR 5 DIT VIEUX CHE DE GREGY 41 m² 151 987 € 3 707 €

1 CR 5 DIT VIEUX CHE DE GREGY 74 m² 225 034 € 3 041 €

1 CR 5 DIT VIEUX CHE DE GREGY 53 m² 223 978 € 4 226 €

1 CR 5 DIT VIEUX CHE DE GREGY 66 m² 199 980 € 3 030 €

1 CR 5 DIT VIEUX CHE DE GREGY 57 m² 215 004 € 3 772 €

1 CR 5 DIT VIEUX CHE DE GREGY 42 m² 149 982 € 3 571 €

1 CR 5 DIT VIEUX CHE DE GREGY 59 m² 226 973 € 3 847 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 030 € à 4 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Camus

Fourchette courante3 046 – 3 361 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Leclerc-Centre Sud

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

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Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-4 %

vs département+6 %

Rendement brut5.6 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune40ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Albert Camus39 ventes depuis 2014 · 3 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Sud1 541 ventes · 3 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Albert Camus à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 67 m² à 215 000 €, soit 3 209 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Non : 3 209 €/m² contre 3 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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