CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Briançon › Briançon Sud › Hameau de Chamandrin › n° 9014

9014 Hameau de Chamandrin, Briançon

Vendu 160 000 € (1 333 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 0510048 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90141 113 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Hameau de Chamandrin2 540 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Briançon Sud2 313 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Briançon2 947 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 27 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E1740 + 0E0294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN56 m²
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9014 Hameau de Chamandrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 849 € À 1 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2024 n° 9014 · Appartement · 5 p. 02/08/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €
07/09/2021 n° 9014 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €
13/02/2017 n° 9014 · Appartement · 3 p. 13/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
995 € 4 278 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9019 HAM DE CHAMANDRIN 51 m² 149 991 € 2 941 €
30 HAM DE CHAMANDRIN 175 m² 366 625 € 2 095 €
9002 QUARTIER SAINT MICHEL 129 m² 394 998 € 3 062 €
24 HAM DE CHAMANDRIN 60 m² 176 820 € 2 947 €
9012 HAM DE CHAMANDRIN 60 m² 148 020 € 2 467 €
24 HAM DE CHAMANDRIN 54 m² 102 006 € 1 889 €
15 HAM DE CHAMANDRIN 171 m² 446 994 € 2 614 €
9001 LA RURA 68 m² 195 704 € 2 878 €
9 RTE TRAVERSEE DE SAINT BLAISE 80 m² 207 360 € 2 592 €
9043 HAM SAINT BLAISE 53 m² 127 995 € 2 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 995 € à 4 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 556 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Ham de Chamandrin
Fourchette courante1 922 – 2 895 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Ham de Chamandrin ↗
Briançon Sud
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Briançon Sud ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+13 %
Rendement brut6 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 438 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9014 ?

LA RUEHameau de Chamandrin30 ventes depuis 2014 · 2 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud596 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 2 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9014 Hameau de Chamandrin à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9014 Hameau de Chamandrin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 120 m² à 160 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Hameau de Chamandrin ?

Non : 1 333 €/m² contre 2 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien