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France › Briançon › Briançon Sud › Hameau de Chamandrin › n° 24

24 Hameau de Chamandrin, Briançon

Vendu 176 840 € (2 947 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1595 · CP 0510016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 467 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Hameau de Chamandrin2 540 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Briançon Sud2 313 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Briançon3 027 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1595
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 947 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Hameau de Chamandrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 889 € À 2 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 840 €2 947 €/m² 2 947 €
05/04/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €
06/07/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 500 €2 480 €/m² 2 480 €
04/09/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €
28/06/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 500 €2 133 €/m² 2 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
995 € 4 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 HAM SAINT BLAISE 83 m² 104 995 € 1 265 €
16 HAM SAINT BLAISE 152 m² 151 240 € 995 €
27 B HAM SAINT BLAISE 65 m² 216 905 € 3 337 €
9024 HAM SAINT BLAISE 63 m² 219 051 € 3 477 €
9024 HAM SAINT BLAISE 106 m² 290 016 € 2 736 €
9024 HAM SAINT BLAISE 53 m² 109 975 € 2 075 €
10 HAM SAINT BLAISE 58 m² 120 002 € 2 069 €
9020 HAM SAINT BLAISE 68 m² 271 116 € 3 987 €
9020 HAM SAINT BLAISE 80 m² 190 080 € 2 376 €
9020 HAM SAINT BLAISE 80 m² 208 720 € 2 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 995 € à 4 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Ham de Chamandrin
Ventes sur la voie4
Voir Ham de Chamandrin ↗
Briançon Sud
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir Briançon Sud ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+16 %
Rendement brut4.6 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEHameau de Chamandrin30 ventes depuis 2014 · 2 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud596 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Hameau de Chamandrin à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Hameau de Chamandrin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 60 m² à 176 840 €, soit 2 947 €/m².

Est-ce cher pour Hameau de Chamandrin ?

Oui : 2 947 €/m² contre 2 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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