France › Briançon › Briançon Sud › Hameau de Chamandrin › n° 16

16 Hameau de Chamandrin, Briançon

Vendu 85 000 € (1 417 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0510044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 417 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Hameau de Chamandrin2 540 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Briançon Sud2 313 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Briançon2 947 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 417 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Hameau de Chamandrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 688 € À 1 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/03/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

23/12/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 41 300 €688 €/m² 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Hameau de Chamandrin, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+28 %3 258 €/m²Maison 77 m² · 5 ventes · 2023 n° 15−23 %1 957 €/m²Appt 171 m² · 3 ventes · 2025 n° 9019+3 %2 626 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2026

HAMEAU DE CHAMANDRINMÉDIANE DE LA RUE 2 540 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI1 417 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 24−3 %2 467 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 30−44 %1 412 €/m²Appt 175 m² · 3 ventes · 2022 n° 9002+3 %2 614 €/m²Maison 149 m² · vendu 2023 n° 9006−34 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 9012−3 %2 467 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022 n° 9014−56 %1 113 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2024 n° 9114+0 %2 545 €/m²Maison 112 m² · vendu 2014 n° 9214+79 %4 555 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 113 € 4 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9019 HAM DE CHAMANDRIN 51 m² 149 991 € 2 941 €

30 HAM DE CHAMANDRIN 175 m² 366 625 € 2 095 €

9014 HAM DE CHAMANDRIN 120 m² 159 960 € 1 333 €

9014 HAM DE CHAMANDRIN 53 m² 58 989 € 1 113 €

9002 QUARTIER SAINT MICHEL 129 m² 394 998 € 3 062 €

24 HAM DE CHAMANDRIN 60 m² 176 820 € 2 947 €

9012 HAM DE CHAMANDRIN 60 m² 148 020 € 2 467 €

24 HAM DE CHAMANDRIN 54 m² 102 006 € 1 889 €

15 HAM DE CHAMANDRIN 171 m² 446 994 € 2 614 €

9001 LA RURA 68 m² 195 704 € 2 878 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 4 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Ham de Chamandrin

Fourchette courante1 922 – 2 895 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Ham de Chamandrin ↗

Briançon Sud

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

Voir Briançon Sud ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+13 %

Rendement brut4.9 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

719 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEHameau de Chamandrin30 ventes depuis 2014 · 2 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud596 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 2 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Hameau de Chamandrin à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Hameau de Chamandrin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 60 m² à 85 000 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Hameau de Chamandrin ?

Non : 1 417 €/m² contre 2 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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