France › Briançon › Briançon Nord › Chemin des Salettes › n° 3

3 Chemin des Salettes, Briançon

Vendu 190 000 € (1 258 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0510062 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 258 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −62 %Chemin des Salettes3 272 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Briançon2 952 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0059 + AN0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 258 €/m² en 2017 · −62 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Chemin des Salettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/08/2017 n° 3 · Appartement 11/08/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Salettes, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 258 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 3 B−44 %1 838 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 5−60 %1 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 9−39 %1 988 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 11 A−44 %1 837 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2014 n° 13−14 %2 828 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025

CHEMIN DES SALETTESMÉDIANE DE LA RUE 3 272 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+44 %4 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 10 A−17 %2 708 €/m²Appt 48 m² · vendu 2017 n° 10 B−19 %2 640 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−7 %3 054 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

897 € 3 775 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL DU CHAMP DE MARS 101 m² 348 854 € 3 454 €

10 B CHE DES SALETTES 89 m² 335 975 € 3 775 €

13 CHE DES SALETTES 50 m² 163 600 € 3 272 €

13 CHE DES SALETTES 110 m² 390 060 € 3 546 €

13 CHE DES SALETTES 35 m² 99 995 € 2 857 €

2 GRANDE RUE 80 m² 158 000 € 1 975 €

3 RUE DE CASTRES 39 m² 34 983 € 897 €

4 GRANDE RUE 50 m² 78 000 € 1 560 €

2 RUE DU TEMPLE 45 m² 120 015 € 2 667 €

9 RUE DE CASTRES 118 m² 280 014 € 2 373 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 3 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Salettes

Ventes sur la voie4

Voir Chemin des Salettes ↗

Briançon Nord

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-11 %

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Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+14 %

Rendement brut5.4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 810 €

151 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin des Salettes23 ventes depuis 2014 · 3 272 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 2 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin des Salettes à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin des Salettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2017, appartement de 151 m² à 190 000 €, soit 1 258 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Salettes ?

Non : 1 258 €/m² contre 3 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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