France › Briançon › Briançon Nord › Chemin des Salettes › n° 8

8 Chemin des Salettes, Briançon

Vendu 330 000 € (4 714 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 0510044 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +44 %Chemin des Salettes3 272 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Briançon Nord3 006 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +150 %Briançon1 885 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN438 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 714 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin des Salettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/11/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 29/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Salettes, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−62 %1 258 €/m²Appt 151 m² · vendu 2017 n° 3 B−44 %1 838 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 5−60 %1 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 9−39 %1 988 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 11 A−44 %1 837 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2014 n° 13−14 %2 828 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025

CHEMIN DES SALETTESMÉDIANE DE LA RUE 3 272 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI4 714 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 10 A−17 %2 708 €/m²Appt 48 m² · vendu 2017 n° 10 B−19 %2 640 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−7 %3 054 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

523 € 4 091 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 714 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B CHE DES SALETTES 80 m² 147 040 € 1 838 €

14 CHE DES SALETTES 84 m² 256 536 € 3 054 €

1 RTE DES FONTAINES 145 m² 593 195 € 4 091 €

5 RUE DU TEMPLE 75 m² 105 000 € 1 400 €

3 RUE DE CASTRES 279 m² 145 917 € 523 €

6 RUE DU SON DU SERRE 189 m² 240 786 € 1 274 €

10 AV VAUBAN 158 m² 459 938 € 2 911 €

18 RUE DU SOM DU SERRE 125 m² 90 000 € 720 €

3 RTE DE GRENOBLE 137 m² 513 887 € 3 751 €

3 RUE DU PONT D ASFELD 100 m² 125 000 € 1 250 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 523 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Salettes

Ventes sur la voie3

Voir Chemin des Salettes ↗

Briançon Nord

Tendance 3 ans+62 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+59 %

Voir Briançon Nord ↗

Briançon

Tendance 3 ans+14 %

vs département-29 %

Rendement brut3.7 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune10ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

636 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEChemin des Salettes23 ventes depuis 2014 · 3 272 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 3 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 1 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin des Salettes à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin des Salettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, maison de 70 m² à 330 000 €, soit 4 714 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Salettes ?

Oui : 4 714 €/m² contre 3 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Chemin des Salettes