France › Briançon › Briançon Nord › Chemin des Salettes › n° 13

13 Chemin des Salettes, Briançon

Vendu 466 180 € (4 238 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 0510024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Chemin des Salettes, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 857 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin des Salettes3 409 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Briançon Nord2 661 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Briançon2 770 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 317 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 238 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin des Salettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 987 € À 4 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 466 180 €4 238 €/m² 4 238 €

12/05/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 580 €3 272 €/m² 3 272 €

07/05/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 980 €2 857 €/m² 2 857 €

27/04/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 390 100 €3 546 €/m² 3 546 €

05/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 530 €1 987 €/m² 1 987 €

13/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 800 €2 074 €/m² 2 074 €

10/08/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 289 700 €2 634 €/m² 2 634 €

02/11/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

04/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

30/01/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Chemin des Salettes, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 A n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−63 %1 258 €/m²Appt 151 m² · vendu 2017 n° 3 B−46 %1 838 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 5−62 %1 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 9−42 %1 988 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 11 A−46 %1 837 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2014

n° 13VOUS ÊTES ICI2 857 €/m²11 ventes · dernière 2026

CHEMIN DES SALETTESMÉDIANE DE LA RUE 3 409 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+38 %4 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 10 A−21 %2 708 €/m²Appt 48 m² · vendu 2017 n° 10 B−23 %2 640 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−10 %3 054 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 114 € 5 477 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 B CHE DES SALETTES 89 m² 335 975 € 3 775 €

1 PL DU CHAMP DE MARS 101 m² 348 854 € 3 454 €

14 RTE D ITALIE 65 m² 356 005 € 5 477 €

6 RTE DE FONTENIL 70 m² 146 440 € 2 092 €

6 RTE DE FONTENIL 50 m² 129 000 € 2 580 €

6 RTE DE FONTENIL 50 m² 97 000 € 1 940 €

6 RTE DE FONTENIL 50 m² 92 950 € 1 859 €

6 RTE DE FONTENIL 70 m² 189 350 € 2 705 €

6 RTE DE FONTENIL 70 m² 144 970 € 2 071 €

6 RTE DE FONTENIL 70 m² 77 980 € 1 114 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 5 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Salettes

Fourchette courante3 272 – 4 146 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Salettes ↗

Briançon Nord

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

Voir Briançon Nord ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+6 %

Rendement brut5 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 466 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 318 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEChemin des Salettes24 ventes depuis 2014 · 3 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord830 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin des Salettes à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin des Salettes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 110 m² à 466 180 €, soit 4 238 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Salettes ?

Oui : 4 238 €/m² contre 3 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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