France › Briançon › Briançon Nord › Chemin des Salettes › n° 13

13 Chemin des Salettes, Briançon

Vendu 163 580 € (3 272 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 051000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 800 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Chemin des Salettes3 272 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Briançon2 804 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 292 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 272 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin des Salettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 987 € À 3 546 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 580 €3 272 €/m² 3 272 €

07/05/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 980 €2 857 €/m² 2 857 €

27/04/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 390 100 €3 546 €/m² 3 546 €

05/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 530 €1 987 €/m² 1 987 €

13/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 800 €2 074 €/m² 2 074 €

10/08/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 289 700 €2 634 €/m² 2 634 €

02/11/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

04/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

30/01/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Chemin des Salettes, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 A n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−62 %1 258 €/m²Appt 151 m² · vendu 2017 n° 3 B−44 %1 838 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 5−60 %1 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 9−39 %1 988 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 11 A−44 %1 837 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2014

n° 13VOUS ÊTES ICI2 800 €/m²10 ventes · dernière 2025

CHEMIN DES SALETTESMÉDIANE DE LA RUE 3 272 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+44 %4 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 10 A−17 %2 708 €/m²Appt 48 m² · vendu 2017 n° 10 B−19 %2 640 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−7 %3 054 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

897 € 3 775 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 272 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 B CHE DES SALETTES 89 m² 335 975 € 3 775 €

1 PL DU CHAMP DE MARS 101 m² 348 854 € 3 454 €

6 RTE DE FONTENIL 50 m² 129 000 € 2 580 €

6 RTE DE FONTENIL 70 m² 189 350 € 2 705 €

6 RTE DE FONTENIL 70 m² 77 980 € 1 114 €

6 RTE DE FONTENIL 70 m² 144 970 € 2 071 €

6 RTE DE FONTENIL 50 m² 125 000 € 2 500 €

6 RTE DE FONTENIL 50 m² 92 950 € 1 859 €

6 RTE DE FONTENIL 51 m² 159 987 € 3 137 €

6 RTE DE FONTENIL 50 m² 97 000 € 1 940 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 3 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Salettes

Ventes sur la voie4

Voir Chemin des Salettes ↗

Briançon Nord

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

Voir Briançon Nord ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+8 %

Rendement brut4.5 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEChemin des Salettes23 ventes depuis 2014 · 3 272 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 2 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin des Salettes à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin des Salettes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 50 m² à 163 580 €, soit 3 272 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Salettes ?

Oui : 3 272 €/m² contre 3 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Chemin des Salettes