France › Briançon › Briançon Nord › Chemin des Salettes › n° 9

9 Chemin des Salettes, Briançon

Vendu 165 000 € (1 988 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 0510039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 988 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Chemin des Salettes3 272 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Briançon Nord3 006 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Briançon1 885 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN548 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 988 €/m² en 2016 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chemin des Salettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/09/2016 n° 9 · Maison · 5 p. 29/09/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Salettes, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−62 %1 258 €/m²Appt 151 m² · vendu 2017 n° 3 B−44 %1 838 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 5−60 %1 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017

n° 9VOUS ÊTES ICI1 988 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 11 A−44 %1 837 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2014 n° 13−14 %2 828 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025

CHEMIN DES SALETTESMÉDIANE DE LA RUE 3 272 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+44 %4 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 10 A−17 %2 708 €/m²Appt 48 m² · vendu 2017 n° 10 B−19 %2 640 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−7 %3 054 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

523 € 4 714 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 988 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B CHE DES SALETTES 80 m² 147 040 € 1 838 €

8 CHE DES SALETTES 70 m² 329 980 € 4 714 €

14 CHE DES SALETTES 84 m² 256 536 € 3 054 €

1 RTE DES FONTAINES 145 m² 593 195 € 4 091 €

5 RUE DU TEMPLE 75 m² 105 000 € 1 400 €

3 RUE DE CASTRES 279 m² 145 917 € 523 €

10 AV VAUBAN 158 m² 459 938 € 2 911 €

6 RUE DU SON DU SERRE 189 m² 240 786 € 1 274 €

18 RUE DU SOM DU SERRE 125 m² 90 000 € 720 €

3 RTE DE GRENOBLE 137 m² 513 887 € 3 751 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 523 € à 4 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Salettes

Ventes sur la voie3

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Briançon Nord

Tendance 3 ans+62 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+59 %

Voir Briançon Nord ↗

Briançon

Tendance 3 ans+14 %

vs département-29 %

Rendement brut3.7 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune10ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

754 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEChemin des Salettes23 ventes depuis 2014 · 3 272 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 3 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 1 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin des Salettes à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin des Salettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2016, maison de 83 m² à 165 000 €, soit 1 988 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Salettes ?

Non : 1 988 €/m² contre 3 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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