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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue du 159eme Ria › n° 8

8 Avenue du 159eme Ria, Briançon

Vendu 276 760 € (3 844 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 05100119 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Avenue du 159eme Ria, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 563 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +46 %Avenue du 159eme Ria1 756 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Briançon3 198 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 721 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX7
LOGEMENTS69
Dernière vente : 3 844 €/m² en 2025 · +119 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue du 159eme Ria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 292 € À 3 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 760 €3 844 €/m² 3 844 €
18/06/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 380 €3 311 €/m² 3 311 €
30/01/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
06/09/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €
29/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 506 € 2 170 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV DU 159EME RIA 107 m² 179 011 € 1 673 €
27 AV DU 159EME RIA 69 m² 117 024 € 1 696 €
33 AV DU 159EME RIA 74 m² 130 018 € 1 757 €
29 AV DU 159EME RIA 84 m² 141 036 € 1 679 €
33 AV DU 159EME RIA 74 m² 122 026 € 1 649 €
33 AV DU 159EME RIA 71 m² 120 984 € 1 704 €
27 AV DU 159EME RIA 74 m² 122 026 € 1 649 €
33 AV DU 159EME RIA 83 m² 124 998 € 1 506 €
35 AV DU 159EME RIA 80 m² 135 040 € 1 688 €
35 AV DU 159EME RIA 74 m² 128 020 € 1 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 506 € à 2 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du 159e Ria
Fourchette courante2 046 – 3 037 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du 159e Ria ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+22 %
Rendement brut5.1 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue du 159eme Ria123 ventes depuis 2014 · 1 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue du 159eme Ria à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue du 159eme Ria a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 72 m² à 276 760 €, soit 3 844 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du 159eme Ria ?

Oui : 3 844 €/m² contre 1 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +119 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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