33 Avenue du 159eme Ria, Briançon
Vendu 122 000 € (1 649 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 051006 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Avenue du 159eme Ria, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 689 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue du 159eme Ria1 756 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Briançon3 228 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon →
LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 695 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AL0257CONSTRUCTION1985
NIVEAUX5
LOGEMENTS75
Dernière vente : 1 649 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue
Avenue du 159eme Ria, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 27−3 %1 703 €/m²Appt 102 m² · 22 ventes · 2025n° 29−5 %1 675 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2025
n° 33VOUS ÊTES ICI1 689 €/m²17 ventes · dernière 2023
n° 35−4 %1 688 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2022n° 41lot atypique4 735 €/m²Appt 58 m² · 14 ventes · 2024n° 9001+49 %2 621 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025AVENUE DU 159EME RIAMÉDIANE DE LA RUE 1 756 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+26 %2 212 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2022n° 8+46 %2 563 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025n° 10+50 %2 634 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026n° 12+65 %2 899 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2026n° 14+27 %2 233 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025n° 18−2 %1 726 €/m²Appt 72 m² · 21 ventes · 2025n° 24+150 %4 388 €/m²Appt 61 m² · 11 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Avenue du 159eme Ria →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 626 €
3 844 €
▲ VENTE 2023 ICI · 1 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 626 € à 3 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du 159e Ria
Fourchette courante2 046 – 3 037 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du 159e Ria ↗Grande Boucle
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir Grande Boucle ↗Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 33 ?
LA RUEAvenue du 159eme Ria123 ventes depuis 2014 · 1 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 33 Avenue du 159eme Ria à Briançon ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 33 Avenue du 159eme Ria a-t-il été vendu ?
17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, appartement de 74 m² à 122 000 €, soit 1 649 €/m².
Est-ce cher pour Avenue du 159eme Ria ?
Non : 1 649 €/m² contre 1 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Briançon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI