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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue du 159eme Ria › n° 6

6 Avenue du 159eme Ria, Briançon

Vendu 115 000 € (2 212 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0510026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue du 159eme Ria, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 212 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Avenue du 159eme Ria1 756 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Briançon3 218 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 734 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX7
LOGEMENTS69
Dernière vente : 2 212 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue du 159eme Ria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 635 € À 2 431 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €
29/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
29/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 506 € 2 399 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9002 AV DU 159EME RIA 90 m² 215 910 € 2 399 €
1 PL DE L EUROPE 106 m² 225 038 € 2 123 €
5 PL DE L EUROPE 77 m² 155 001 € 2 013 €
27 AV DU 159EME RIA 74 m² 121 064 € 1 636 €
33 AV DU 159EME RIA 74 m² 130 018 € 1 757 €
29 AV DU 159EME RIA 84 m² 141 036 € 1 679 €
33 AV DU 159EME RIA 74 m² 122 026 € 1 649 €
33 AV DU 159EME RIA 71 m² 120 984 € 1 704 €
33 AV DU 159EME RIA 83 m² 124 998 € 1 506 €
35 AV DU 159EME RIA 74 m² 128 020 € 1 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 506 € à 2 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du 159e Ria
Fourchette courante2 046 – 3 037 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du 159e Ria ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+23 %
Rendement brut4.8 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue du 159eme Ria123 ventes depuis 2014 · 1 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue du 159eme Ria à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue du 159eme Ria a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2022, appartement de 52 m² à 115 000 €, soit 2 212 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du 159eme Ria ?

Oui : 2 212 €/m² contre 1 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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