France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue de la Liberation › n° 44

44 Avenue de la Liberation, Briançon

Vendu 143 310 € (3 675 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 0510022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Avenue de la Liberation, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 322 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue de la Liberation3 015 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Briançon2 922 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0346

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 675 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Avenue de la Liberation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 161 € À 3 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 04/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 310 €3 675 €/m² 3 675 €

06/02/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 173 000 €3 392 €/m² 3 392 €

17/11/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

11/09/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 420 €2 528 €/m² 2 528 €

08/09/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

30/04/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 721 €3 018 €/m² 3 018 €

25/03/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 110 €2 285 €/m² 2 285 €

27/09/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

03/05/2016 n° 44 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 600 €2 503 €/m² 2 503 €

27/01/2016 n° 44 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 200 €2 003 €/m² 2 003 €

15/07/2015 n° 44 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 800 €1 862 €/m² 1 862 €

19/03/2015 n° 44 · Appartement · 3 p. 19/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 000 €2 322 €/m² 2 322 €

16/10/2014 n° 44 · Appartement · 2 p. 16/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

28/03/2014 n° 44 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de la Liberation, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−44 %1 699 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 25 B−65 %1 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 25 A−6 %2 839 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DE LA LIBERATIONMÉDIANE DE LA RUE 3 015 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−28 %2 160 €/m²Appt 228 m² · 2 ventes · 2023 n° 36−21 %2 385 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023 n° 38+12 %3 375 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022

n° 44VOUS ÊTES ICI2 322 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

577 € 4 547 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 675 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MARIUS CHANCEL 108 m² 491 076 € 4 547 €

7 CHE DU BARRY 36 m² 150 012 € 4 167 €

7 CHE DU BARRY 76 m² 204 516 € 2 691 €

7 CHE DU BARRY 76 m² 320 036 € 4 211 €

7 CHE DU BARRY 71 m² 301 040 € 4 240 €

7 CHE DU BARRY 66 m² 210 012 € 3 182 €

7 CHE DU BARRY 45 m² 158 715 € 3 527 €

34 AV DE LA LIBERATION 228 m² 605 340 € 2 655 €

7 RUE CDT CARLHAN 75 m² 309 975 € 4 133 €

6 RUE PORTE MEANE 10 m² 35 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 4 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Libération

Fourchette courante2 333 – 3 604 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Libération ↗

République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-16 %

Voir République-Sainte Catherine ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+12 %

Rendement brut4.2 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

467 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEAvenue de la Liberation25 ventes depuis 2014 · 3 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 2 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Avenue de la Liberation à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Avenue de la Liberation a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 39 m² à 143 310 €, soit 3 675 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Liberation ?

Oui : 3 675 €/m² contre 3 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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