France › Briançon › Briançon Nord › Avenue de la Liberation › n° 13

13 Avenue de la Liberation, Briançon

Vendu 127 000 € (1 841 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0510039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 646 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Avenue de la Liberation3 015 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Briançon Nord2 661 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Briançon2 978 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 656 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 841 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de la Liberation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 296 € À 1 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

03/12/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 900 €1 752 €/m² 1 752 €

02/05/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 163 000 €1 646 €/m² 1 646 €

12/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue de la Liberation, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 25 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 646 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 25 B−65 %1 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 25 A−6 %2 839 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DE LA LIBERATIONMÉDIANE DE LA RUE 3 015 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−28 %2 160 €/m²Appt 228 m² · 2 ventes · 2023 n° 36−21 %2 385 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023 n° 38+12 %3 375 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 44−20 %2 412 €/m²Appt 39 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 752 € 5 137 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV BALDENBERGER 48 m² 84 096 € 1 752 €

13 AV BALDENBERGER 92 m² 227 976 € 2 478 €

20 AV BALDENBERGER 79 m² 202 003 € 2 557 €

20 AV BALDENBERGER 41 m² 81 016 € 1 976 €

20 AV BALDENBERGER 26 m² 47 996 € 1 846 €

26 AV BALDENBERGER 53 m² 141 563 € 2 671 €

26 AV BALDENBERGER 42 m² 142 254 € 3 387 €

26 AV BALDENBERGER 47 m² 157 027 € 3 341 €

26 AV BALDENBERGER 73 m² 174 981 € 2 397 €

11 AV BALDENBERGER 110 m² 309 430 € 2 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 752 € à 5 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Libération

Fourchette courante2 334 – 3 604 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Libération ↗

Briançon Nord

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-11 %

Voir Briançon Nord ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+14 %

Rendement brut4.8 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de la Liberation25 ventes depuis 2014 · 3 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord830 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 2 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de la Liberation à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de la Liberation a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2025, appartement de 69 m² à 127 000 €, soit 1 841 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Liberation ?

Non : 1 841 €/m² contre 3 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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