France › Briançon › Briançon Nord › Chemin du Barry › n° 7

7 Chemin du Barry, Briançon

Vendu 210 000 € (3 182 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 0510010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Chemin du Barry, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 917 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Chemin du Barry3 527 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Briançon Nord2 661 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Briançon3 113 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 535 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0202 + AN0209 + AN0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 182 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin du Barry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 263 € À 6 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/10/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 700 €3 527 €/m² 3 527 €

24/05/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 301 050 €4 240 €/m² 4 240 €

04/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

07/01/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 500 €2 691 €/m² 2 691 €

26/11/2020 n° 7 · Maison · 1 p. 26/11/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 219 000 €6 257 €/m² 6 257 €

29/11/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 610 €2 446 €/m² 2 446 €

15/11/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 700 €2 445 €/m² 2 445 €

13/11/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €

18/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/08/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

06/09/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

20/01/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

07/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

28/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 700 €2 363 €/m² 2 363 €

30/01/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Chemin du Barry, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 917 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 13−50 %1 757 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2024

CHEMIN DU BARRYMÉDIANE DE LA RUE 3 527 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 272 € 3 791 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 A AV DE LA LIBERATION 48 m² 90 624 € 1 888 €

25 A AV DE LA LIBERATION 43 m² 163 013 € 3 791 €

13 CHE DU BARRY 111 m² 300 033 € 2 703 €

11 AV BALDENBERGER 110 m² 309 430 € 2 813 €

34 AV DE LA LIBERATION 228 m² 605 340 € 2 655 €

13 AV BALDENBERGER 48 m² 84 096 € 1 752 €

13 AV BALDENBERGER 92 m² 227 976 € 2 478 €

8 AV BALDENBERGER 18 m² 30 006 € 1 667 €

1 A RTE DE GRENOBLE 25 m² 82 500 € 3 300 €

2 AV BALDENBERGER 51 m² 73 491 € 1 441 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 272 € à 3 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Barry

Fourchette courante3 320 – 5 101 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Barry ↗

Briançon Nord

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-15 %

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Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+19 %

Rendement brut4.4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

791 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEChemin du Barry19 ventes depuis 2014 · 3 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord830 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin du Barry à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin du Barry a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 66 m² à 210 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Barry ?

Non : 3 182 €/m² contre 3 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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