France › Briançon › Briançon Sud › Allée Albert Bourges › n° 9264

9264 Allée Albert Bourges, Briançon

Vendu 190 000 € (2 879 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0510014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92642 879 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Allée Albert Bourges3 333 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Briançon Sud2 284 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Briançon3 183 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9264Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0895

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 879 €/m² en 2017 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9264 Allée Albert Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/12/2017 n° 9264 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Albert Bourges, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9256 n° 9280 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9225−58 %1 407 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019

ALLÉE ALBERT BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+0 %3 333 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 9256−23 %2 556 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2018

n° 9264VOUS ÊTES ICI2 879 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 9280−15 %2 846 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

636 € 4 365 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 879 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9190 3 ALL ALBERT BOURGES 81 m² 269 001 € 3 321 €

9190 3 ALL ALBERT BOURGES 73 m² 201 407 € 2 759 €

12 ALL ALBERT BOURGES 36 m² 119 988 € 3 333 €

12 ALL ALBERT BOURGES 46 m² 170 522 € 3 707 €

12 ALL ALBERT BOURGES 36 m² 146 016 € 4 056 €

12 ALL ALBERT BOURGES 53 m² 193 026 € 3 642 €

12 ALL ALBERT BOURGES 64 m² 179 008 € 2 797 €

17 RUE ST ROCH 52 m² 95 004 € 1 827 €

17 RUE ST ROCH 71 m² 236 217 € 3 327 €

ALL ALBERT BOURGES 73 m² 245 791 € 3 367 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 4 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Albert Bourges

Fourchette courante3 638 – 4 447 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Allée Albert Bourges ↗

Briançon Sud

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-28 %

Voir Briançon Sud ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+23 %

Rendement brut4.7 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

791 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9264 ?

LA RUEAllée Albert Bourges24 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud571 ventes · 2 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9264Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9264 Allée Albert Bourges à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9264 Allée Albert Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2017, appartement de 66 m² à 190 000 €, soit 2 879 €/m².

Est-ce cher pour Allée Albert Bourges ?

Non : 2 879 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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