France › Briançon › Briançon Sud › Allée Albert Bourges › n° 9256

9256 Allée Albert Bourges, Briançon

Vendu 263 350 € (2 508 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 0510025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92562 508 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Allée Albert Bourges3 333 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Briançon Sud2 938 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Briançon3 829 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9256Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0666

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 508 €/m² en 2018 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9256 Allée Albert Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 508 € À 2 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/09/2018 n° 9256 · Maison · 4 p. 27/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 263 350 €2 508 €/m² 2 508 €

04/09/2018 n° 9256 · Maison · 4 p. 04/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 273 500 €2 605 €/m² 2 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée Albert Bourges, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9225 n° 9264 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9225−58 %1 407 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019

ALLÉE ALBERT BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+0 %3 333 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025

n° 9256VOUS ÊTES ICI2 508 €/m²2 ventes · dernière 2018

n° 9264−14 %2 879 €/m²Appt 66 m² · vendu 2017 n° 9280−15 %2 846 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 6 755 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 508 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE ST ROCH 130 m² 78 000 € 600 €

39 RUE ST ROCH 76 m² 254 980 € 3 355 €

9 RUE ST ROCH 49 m² 105 007 € 2 143 €

15 CHE DU CANAL DU FOUR 120 m² 290 040 € 2 417 €

63 RUE DU BACCHU BER 100 m² 254 000 € 2 540 €

13 RUE ST ROCH 151 m² 441 524 € 2 924 €

44 RUE DU BACCHU BER 246 m² 319 062 € 1 297 €

12 RUE ALFRED MONDET 130 m² 235 040 € 1 808 €

29 AV DU COL D IZOARD 72 m² 259 992 € 3 611 €

38 RUE DU BACCHU BER 76 m² 114 988 € 1 513 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 6 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Albert Bourges

Ventes sur la voie0

Voir Allée Albert Bourges ↗

Briançon Sud

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

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Briançon

Tendance 3 ans+14 %

vs département+45 %

Rendement brut2.9 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune10ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 263 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

953 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9256 ?

LA RUEAllée Albert Bourges24 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud571 ventes · 2 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9256Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9256 Allée Albert Bourges à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9256 Allée Albert Bourges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2018, maison de 105 m² à 263 350 €, soit 2 508 €/m².

Est-ce cher pour Allée Albert Bourges ?

Non : 2 508 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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